Salta
    Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits

    Com pots obtenir uns ingressos amb Airbnb?

    T'expliquem tot el que ha de saber un amfitrió sobre els preus i els cobraments.
    Escrit per Airbnb el dia 23 d’oct. de 2020
    Lectura de 3 minuts
    S'ha actualitzat el dia 24 d’oct. de 2020

    Aspectes destacats

    • Crea un anunci de franc i tria quant vols cobrar.

    • Rep el cobrament en les 24 hores posteriors a l'arribada de l'hoste a través d'un ingrés al compte, d'una transferència internacional o d'algun altre mètodes de cobrament aprovat.

    • Per evitar sorpreses, esbrina els impostos aplicables a la teva zona i informa els hostes de qualsevol cost addicional.

    Tant si tens una habitació lliure com si tens una suite amb entrada independent o tot un allotjament sencer disponible, Airbnb et permet posar-te en contacte amb persones de tot el món i obtenir ingressos oferint estades. És possible que, arribats a aquest punt, et vinguin a la ment una sèrie d'interrogants, com ara quin preu has de cobrar o com et farem arribar els cobraments, però no pateixis. A continuació t'expliquem tot el que has de saber.

    Anunciar l'allotjament no té cap cost

    Registrar-te a Airbnb i anunciar-hi el teu allotjament és totalment gratuït. Només es tracta de crear un anunci ben atractiu i esperar que arribin les primeres reserves. Deduirem una tarifa de servei de l'amfitrió* de cada cobrament que rebis. El sistema de tarifes és el que fa possible l'existència d'Airbnb. A més, ens permet oferir al conjunt d'amfitrions un equip d'assistència a la comunitat, estratègies de màrqueting, mesures de protecció i una plataforma funcional. L'import que rebis és l'import que cobres als hostes menys la tarifa de servei de l'amfitrió.

    El preu que cobris és cosa teva

    Quan ofereixes estades a Airbnb, tu ets qui decideix el preu per nit que pagaran els hostes. Les tarifes poden variar en funció de la nit o de la temporada i les pots modificar sempre que vulguis. Per exemple, hi ha amfitrions que cobren un preu per nit més alt els caps de setmana i un preu més baix durant la setmana, que és quan els hostes viatgen menys i hi ha més allotjaments disponibles. Recorda que al preu s'hi suma una tarifa de l'hoste.

    També pots afegir tarifes en concepte d'hostes addicionals o servei de neteja. És important que a l'hora de desenvolupar l'estratègia de preus tinguis en compte aquests costos per endavant, ja que els productes de neteja i articles bàsics com el paper higiènic poden incrementar la teva despesa. En aquest aspecte, posem a la teva disposició una eina d'ajust de preus i et donem consells per dissenyar un pla d'empresa per a la teva activitat com a amfitrió per poder-te ajudar a fixar uns preus competitius i alhora rendibles.

    Rebràs el cobrament després de l'arribada

    Normalment, Airbnb tramita els cobraments més o menys 24 hores després de l'hora d'arribada prevista de l'hoste. Si necessites més informació sobre els cobraments, et recomanem que et llegeixis les Condicions del servei de pagaments. També pots comprovar l'estat dels teus cobraments a través de l'historial de transaccions.

    Tu tries com vols rebre els cobraments. Els mètodes de cobrament disponibles varien en funció de la ubicació. Entre altres mètodes, disposes de l'ingrés bancari, la transferència internacional, PayPal, Western Union i les targetes de prepagament recarregables.

    Hi pot haver impostos municipals

    En algunes localitats, els ingressos que els amfitrions obtenen a través d'Airbnb estan subjectes a impostos. Et recomanem que consultis a l'Administració local o a altres amfitrions de la teva comunitat si els hostes han de pagar impostos o no.

    La manera de satisfer les obligacions fiscals variarà en funció de la ubicació. En alguns casos, els amfitrions han de recaptar els impostos personalment. En altres, en canvi, poden afegir els impostos a l'anunci o fer servir la funció de recaptació i liquidació de tributs d'Airbnb. De tota manera, no t'amoïnis, perquè t'informarem dels requisits en aquesta matèria a la teva zona i et donarem recursos perquè aconsegueixis tenir-ho tot a punt per rebre hostes. Et recomanem que en la descripció de l'anunci deixis clar quins impostos són aplicables i que n'informis els hostes en les vostres comunicacions quan sigui convenient.

    En algunes ubicacions també es cobra l'impost sobre el valor afegit, o IVA. L'IVA és un impost que grava el subministrament de béns i serveis i normalment el cobra Airbnb, si escau. Més informació sobre l'IVA

    Tres, dos, u... i a triomfar!

    A Airbnb ens comprometem a fer tot el que estigui a les nostres mans perquè triomfis. Per això, t'oferim un sistema de pagament segur, unes tarifes baixes i llibertat absoluta per decidir quant vols cobrar, perquè, a partir d'aquí, puguis crear un anunci que s'adapti als teus objectius empresarials.

    * La tarifa de servei de l'amfitrió a Airbnb pot variar segons el cas. Acostuma a ser més alta per als amfitrions a Itàlia, els amfitrions a la Xina, els amfitrions d'allotjaments de luxe i els amfitrions que fan servir la tarifa només de l'amfitrió.


    Aspectes destacats

    • Crea un anunci de franc i tria quant vols cobrar.

    • Rep el cobrament en les 24 hores posteriors a l'arribada de l'hoste a través d'un ingrés al compte, d'una transferència internacional o d'algun altre mètodes de cobrament aprovat.

    • Per evitar sorpreses, esbrina els impostos aplicables a la teva zona i informa els hostes de qualsevol cost addicional.

    Airbnb
    23 d’oct. de 2020
    T'ha resultat útil?