Optimització per a Airbnb

El reembossament de l'1 % s'ofereix per a les Reserves que compleixin els requisits i tenen nits d'estada des de l'1 de juliol del 2026, inclòs, fins al 30 de setembre del 2026, inclòs. Les Reserves que compleixen els requisits es defineixen a les Condicions del Programa de reembossaments.

Els pagaments s'enviaran mensualment al teu compte, abans del dia 15 del mes següent al mes en què s'hagi completat una reserva que compleixi els requisits. Per exemple, els amfitrions que compleixin els requisits poden esperar rebre el pagament, abans del 15 d'agost, de qualsevol reembossament corresponent a una reserva que compleixi els requisits completada al juliol.

Per poder optar al Reembossament de la funció Optimització per a Airbnb:

• El teu proveïdor de programari de gestió de propietats ha d'oferir aquesta funció.
• Com a mínim, Airbnb t'ha d'oferir una Oportunitat disponible i tu has d'acceptar-la a través de la funció Optimització per a Airbnb (les Oportunitats et permeten oferir nits exclusivament als hostes a Airbnb o als que fan reserves a través dels teus canals de reserva directa) durant el període comprès entre l'1 de juliol del 2026 i el 30 de setembre del 2026.
• Has de ser un amfitrió que ofereix estades curtes (de 28 dies o menys) a Airbnb.
• Has d'acceptar i completar una Reserva que compleixi els requisits, tal com es defineix a les Condicions del Programa de reembossaments.
• Els allotjaments han de tenir una puntuació de qualitat de 4,6 o superior i estar situats en ubicacions concretes, seleccionades per Airbnb perquè tenen molta demanda.

Les reserves han de complir tots els requisits següents:

• S'han de fer durant el període oficial d'Oportunitat de la funció Optimització per a Airbnb que hagis acceptat.
• Com a mínim, una de les dates de l'estada ha de ser dins del període d'Oportunitat de la funció Optimització per a Airbnb comprès entre l'1 de juliol del 2026 i el 30 de setembre del 2026, sempre que hagis acceptat aquesta oportunitat.
• Les estades associades a les Reserves que compleixen els requisits han de tenir una data d'arribada a partir de l'1 de juny del 2026 i s'han de completar, com a màxim, el 31 d'octubre del 2026.
• La reserva no pot ser una Reserva exclosa.

Qualsevol de les reserves següents queda exclosa del Programa de reembossaments:

• Les reserves que es cancel·lin en qualsevol moment abans de la data d'arribada prevista (per evitar dubtes, les reserves que es cancel·lin en qualsevol moment després de la data d'arribada compliran els requisits per rebre el Reembossament sempre que hi hagi un Cobrament de l'usuari vàlid).
• Les reserves que l'hoste o l'amfitrió modifiquin per incloure-hi dates que queden fora del període d'Oportunitats, sigui abans o després de la data d'arribada prevista.
• Les reserves d'experiències o serveis a Airbnb.
• Qualsevol reserva que, d'alguna altra manera, no compleixi els Criteris per optar al programa o els criteris per a les Reserves que compleixen els requisits, tal com s'han detallat anteriorment.

Els cobraments es mostraran al teu tauler de control d'ingressos com a amfitrió com un pagament mensual global amb la nota personalitzada «Pagament del reembossament de la funció Optimització per a Airbnb».

Si vols acceptar períodes d'Oportunitat a través de la funció Optimització per a Airbnb, però per qualsevol motiu no vols rebre cap reembossament, pots desactivar aquesta promoció. Envia un correu electrònic a OptimizeforAirbnb@airbnb.com per demanar que se't retiri del Programa de reembossaments. La sol·licitud per donar-te de baixa es processarà en un termini de tres dies hàbils.

En aquestes Condicions, s'utilitzen les definicions següents:

• «Requisits» fa referència als criteris per poder rebre un Reembossament, tal com s'estableix a la secció 2 que s'explica a continuació.
• «Optimització per a Airbnb» fa referència a la funció que ofereix el teu proveïdor de programari de gestió de propietats connectat a l'API, que et permet oferir la disponibilitat dels teus allotjaments exclusivament als hostes a Airbnb durant períodes de temps limitats.
• «Oportunitat» fa referència a un període de temps que compleix els requisits per a la funció Optimització per a Airbnb, tal com t'ha notificat el teu proveïdor de programari de gestió de propietats en aquesta funció. Si acceptes una Oportunitat o selecciones unes dates personalitzades, els teus allotjaments estaran disponibles exclusivament per als hostes a Airbnb (excepte en el cas de reserves directes a través del teu lloc web o la teva plataforma) durant el període de temps corresponent.
• «Reserva vàlida» té la definició que s'indica a la secció 3 que s'explica a continuació.
• «Cobrament de l'usuari» fa referència al preu per nit que tinguis establert, més qualsevol altre càrrec addicional (com ara les despeses de neteja o la comissió per viatger addicional, etc.). El Cobrament de l'usuari es calcula després de la sortida dels hostes i no inclou les modificacions ni les cancel·lacions. El Cobrament de l'usuari no inclou impostos.

Per poder optar al Reembossament de la funció Optimització per a Airbnb:

• El teu proveïdor de programari de gestió de propietats ha d'oferir aquesta funció.
• Com a mínim, Airbnb t'ha d'oferir una Oportunitat disponible, i tu has d'acceptar-la, a través de la funció Optimització per a Airbnb per oferir nits exclusivament als hostes d'Airbnb durant el període comprès entre l'1 de juliol del 2026 i el 30 de setembre del 2026.
• Has d'oferir estades curtes (de 28 dies o menys).
• Has d'acceptar i completar una Reserva que compleixi els requisits, tal com es defineix a la secció 3 que trobaràs a continuació.
• Els amfitrions han de tenir una puntuació de qualitat de 4,6 o superior i els anuncis han d'estar situats en ubicacions concretes, seleccionades per Airbnb perquè tenen molta demanda.

Perquè una reserva es consideri una Reserva vàlida i pugui optar a un Reembossament, s'han de complir tots els criteris següents:

• La reserva s'ha de fer durant el període d'Oportunitat de la funció Optimització per a Airbnb que hagis acceptat.
• Com a mínim, una de les dates de l'estada ha de ser dins del període d'Oportunitat de la funció Optimització per a Airbnb, comprès entre l'1 de juliol del 2026 i el 30 de setembre del 2026, sempre que hagis acceptat aquesta Oportunitat.
• L'arribada de les estades associades a les Reserves que compleixen els requisits s'ha de produir, com a màxim, l'1 de juny del 2026 i s'han de completar, com a màxim, el 31 d'octubre del 2026.
• La reserva no pot ser una Reserva exclosa, tal com es defineix a la secció 4 que s'explica a continuació.

Les reserves següents queden excloses del programa i no podran optar a cap Reembossament:

• Les reserves que es cancel·lin en qualsevol moment abans de la data d'arribada prevista (per evitar dubtes, les reserves que es cancel·lin en qualsevol moment després de la data d'arribada compliran els requisits per rebre el Reembossament sempre que hi hagi un Cobrament de l'usuari vàlid).
• Les reserves que l'hoste o l'amfitrió modifiquin per incloure-hi dates que queden fora del període d'Oportunitats, sigui abans o després de la data d'arribada prevista.
• Les reserves d'experiències o serveis a Airbnb.
• Qualsevol reserva que, d'alguna altra manera, no compleixi els Criteris per optar al programa o els criteris per a les Reserves que compleixen els requisits, tal com s'han detallat anteriorment.

El Reembossament correspon a l'1 % del Cobrament de l'usuari per a cada Reserva vàlida. Els pagaments s'enviaran mensualment al teu compte a través del mètode de cobrament que tinguis predeterminat, abans del dia 15 del mes següent al mes en què s'hagi completat l'estada relacionada amb la Reserva que compleixi els requisits. Els registres d'Airbnb són la referència definitiva per calcular el Reembossament.

La recompensa econòmica abonada com a Reembossament en aquest programa pot constituir una renda imposable segons la legislació aplicable. Airbnb no ofereix assessorament en matèria fiscal. Et recomanem que consultis un assessor qualificat si tens dubtes sobre la teva situació fiscal.

Airbnb pot posar fi a la teva participació en el Programa de reembossaments o pot cancel·lar el Reembossament en qualsevol moment, per qualsevol motiu o sense cap raó. Els drets i les obligacions de les parts que s'estableixen en aquestes Condicions continuaran vigents quan s'acabin o es rescindeixin aquestes.

Si alguna de les disposicions d'aquestes Condicions es considera invàlida, nul·la o inaplicable, aquesta disposició (o la part que la faci invàlida, nul·la o inaplicable) es cancel·larà i no afectarà la validesa ni l'aplicació de les disposicions restants, en la mesura que ho permeti la legislació aplicable.

TINGUES EN COMPTE QUE LA TEVA PARTICIPACIÓ EN AQUEST PROGRAMA DE REEMBOSSAMENTS ESTÀ SUBJECTA A LES CONDICIONS DEL SERVEI D'AIRBNB, LES CONDICIONS DEL SERVEI DE PAGAMENTS I LA POLÍTICA DE PRIVACITAT. Els registres d'Airbnb seran l'únic registre vinculant de les Reserves aptes que s'hagin ofert i de l'import de qualsevol Reembossament que es degui als amfitrions en el marc d'aquest Programa de reembossaments de la funció Optimització per a Airbnb. La teva participació en aquest Programa no crea, en cap cas, cap relació laboral, d'agència, d'associació o de servei de cap altra mena entre tu i Airbnb. Airbnb es reserva el dret a retenir el pagament si se sospita que hi ha hagut frau o ús indegut, que s'han infringit aquestes condicions o les Condicions del servei d'Airbnb, que hi ha hagut errors tècnics o que s'ha desactivat el compte de l'amfitrió. Les ofertes són intransferibles i estan subjectes a canvis o cancel·lacions en qualsevol moment i sense previ avís.