Descobreix la normativa per a amfitrions

Abans de començar a allotjar hostes, és important que t'informis sobre com es regulen els lloguers per a estades curtes a la teva zona. La normativa local pot determinar si pots allotjar hostes, quin tipus de llicència necessites i quins impostos s'apliquen.

Per exemple, pot ser que hi hagi requisits de registre, normes de zonificació que limitin l'ús del teu espai o impostos, com ara l'impost sobre l'allotjament o l'impost sobre el valor afegit. 

Des d'Airbnb no podem oferir-te assessorament legal o fiscal, però sí que et podem ajudar a trobar informació útil per començar.

El Centre d'ajuda d'Airbnb disposa d'informació regional sobre les lleis, la normativa, els impostos, les bones pràctiques i altres consideracions per als amfitrions. Aquestes guies són un punt de partida per entendre els requisits que s'han de complir al país, l'estat, la província o la localitat on tens l'allotjament.

Moltes administracions locals publiquen la normativa aplicable als lloguers de curta durada als seus llocs web oficials. Si no trobes la informació en línia, et recomanem que enviïs un correu electrònic a l'ens que correspongui o que, directament, hi truquis. Si ets llogater, revisa el contracte de lloguer i posa't en contacte amb el propietari.

Entra a formar part d'un club d'amfitrions de la teva zona o accedeix al Centre de la comunitat global per conèixer amfitrions amb experiència que coneixen bé la normativa i les ordenances locals. La majoria d'amfitrions no són assessors fiscals ni advocats professionals. Per això, et recomanem que comprovis qualsevol informació que et donin.

Un coamfitrió també et pot ajudar amb les llicències i els permisos.

Consulta un advocat o un assessor fiscal perquè t'informi de la normativa específica de la teva zona. Et poden ajudar a complir la normativa mentre et prepares per fer d'amfitrió.

Pots fer servir eines d'IA per identificar les normatives que poden afectar els lloguers de curta durada a la teva zona. Tingues en compte aquests consells per obtenir resultats útils.

• Especifica la teva ubicació. Per exemple, si vols allotjar hostes a Los Angeles, fes servir «Ajuntament de Los Angeles» a les teves consultes. En cas contrari, és possible que obtinguis resultats per al comtat de Los Angeles, que té una normativa diferent.
• Consulta les fonts oficials. Normalment, la informació més precisa prové dels llocs web de les administracions públiques. La normativa local canvia, així que assegura't de consultar la versió més recent.
• Consulta informació de totes les administracions pertinents. Els lloguers de curta durada poden estar subjectes a la normativa del barri, la ciutat, el comtat, l'estat, la província, el territori o el país. No oblidis revisar totes les opcions que et corresponguin.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.