Salta
Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits

    Quines normatives he de complir per allotjar hostes?

    Fes servir aquesta guia per navegar per les normes i lleis locals relacionades amb allotjar hostes a Airbnb.
    Escrit per Airbnb el dia 28 d’abr. de 2021
    Lectura de 3 minuts
    S'ha actualitzat el dia 28 d’abr. de 2021

    Aspectes destacats

    • Airbnb ajuda els amfitrions a conèixer la normativa de cada zona. A més, col·labora amb els governs per oferir recursos i donar suport a la comunitat.

    • Consulta la informació relativa a permisos i seguretat a la pàgina Com ser un amfitrió responsable.

    • Posa't en contacte amb el club d'amfitrions de la teva zona per conèixer la normativa local.

      • Consulta el Centre de la comunitat per saber què aconsellen els amfitrions.

      • Consulta la nostra guia completa per descobrir l'univers dels amfitrions.

      Fer un cop de cap i decidir-se a rebre hostes no és gens fàcil. Per aquest motiu, et volem ajudar a entendre la normativa aplicable a la teva zona i orientar-te pel que fa als permisos que s'han de tenir i als impostos que s'han de pagar.

      Com que, de vegades, aquest tipus de normativa pot resultar confusa, col·laborem amb les administracions locals per fer-los veure i apreciar millor els avantatges que la vostra activitat d'hostalatge pot representar per a les seves comunitats. D'altra banda, amb el propòsit d'assegurar el futur de l'activitat de la nostra comunitat d'amfitrions, també demanem a les administracions de tots els nivells una legislació favorable a l'allotjament compartit.

      Quines són la normativa i les ordenances locals aplicables en el teu cas?

      Com regula la teva Administració local els lloguers de curta durada? Quins impostos han de pagar els amfitrions a Airbnb de la teva zona? Qui els calcula i els recapta? La teva associació de propietaris permet que s'allotgin hostes a l'edifici a través d'Airbnb?

      En funció d'on visquis, pot haver-hi obligacions concretes d'àmbit estatal, provincial, municipal i, fins i tot, relatives a l'allotjament concret. Per exemple, en algunes zones s'exigeix que els amfitrions a Airbnb registrin l'allotjament o adquireixin una llicència. També pot ser necessari tenir contractada alguna assegurança o disposar d'algun certificat de seguretat. Així mateix, en algunes localitats les autoritats municipals estableixen impostos específics sobre els ingressos obtinguts a través d'Airbnb i en d'altres disposen d'ordenances que limiten els lloguers de curta durada. El grau d'aplicació d'aquestes normes pot variar molt d'un ajuntament a un altre, però en qualsevol cas hi ha sancions previstes, que poden consistir en multes.

      Per ajudar-te a familiaritzar-te amb la legislació i les ordenances locals en relació amb l'activitat d'hostalatge a Airbnb, hem posat a la teva disposició uns quants recursos que et serviran per conèixer la normativa aplicable a la teva zona.

      Consulta el Centre d'ajuda d'Airbnb
      Airbnb no ofereix assessorament legal per a casos concrets, però sí que, a través del Centre d'ajuda, posa a disposició de la comunitat una sèrie de recursos per orientar els amfitrions a l'hora de complir la normativa local. A més, per ajudar-te a trobar informació sobre les especificitats en matèria normativa i de seguretat vigents a la teva zona, Airbnb ha recopilat tot un seguit de recursos sobre com ser un amfitrió responsable en diverses zones geogràfiques d'arreu del món.

      Coneix altres amfitrions
      Estigues en contacte amb els amfitrions de la teva comunitat a través del club d'amfitrions local. Els clubs d'amfitrions són grups virtuals organitzats pels mateixos amfitrions, on podràs conèixer altres persones que també allotgen hostes a la teva zona. De segur que estan al cas de la normativa local i en moltes ocasions et sabran aconsellar perquè puguis complir-la al peu de la lletra. D'altra banda, el Centre de la comunitat també és un lloc ideal per conèixer amfitrions experimentats disposats a resoldre els dubtes que tinguis i a compartir la seva experiència allotjant hostes.

      Més informació sobre el Portal de la ciutat d'Airbnb

      Amb la voluntat de seguir teixint aliances i fomentar un turisme responsable, Airbnb ha posat en marxa el Portal de la ciutat, un recurs innovador que té per objectiu donar suport a les autoritats locals. El Portal de la ciutat proporciona informació d'interès sobre l'activitat d'Airbnb, eines per ajudar les comunitats locals, accés als recursos i ajuda.

      Amb la creació d'aquest portal fem un pas important en la missió d'enfortir la relació que mantenim amb les comunitats, amb l'objectiu principal de protegir el futur de l'allotjament compartit per als amfitrions i els hostes a Airbnb.

      Comença a oferir estades de manera responsable

      Abans de poder començar a rebre hostes, en primer lloc has de comprovar que compleixes la normativa local, que tens els permisos necessaris per desenvolupar l'activitat com a amfitrió i que estàs al dia de les obligacions fiscals. Consulta la normativa i les ordenances locals aplicables en el teu cas i aviat començaràs a rebre ingressos allotjant hostes de manera responsable. Ho tens a tocar dels dits!

      Descobreix com ser un amfitrió responsable

      Aspectes destacats

      • Airbnb ajuda els amfitrions a conèixer la normativa de cada zona. A més, col·labora amb els governs per oferir recursos i donar suport a la comunitat.

      • Consulta la informació relativa a permisos i seguretat a la pàgina Com ser un amfitrió responsable.

      • Posa't en contacte amb el club d'amfitrions de la teva zona per conèixer la normativa local.

        • Consulta el Centre de la comunitat per saber què aconsellen els amfitrions.

        • Consulta la nostra guia completa per descobrir l'univers dels amfitrions.

        Airbnb
        28 d’abr. de 2021
        T'ha resultat útil?