Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits

    El meu espai encaixa amb Airbnb?

    Hi ha un hoste perfecte per a cada espai: la clau és indicar clarament què ofereixes.
    Escrit per Airbnb el dia 6 de gen. de 2020
    Lectura de 5 minuts
    S'ha actualitzat el dia 12 d’oct. de 2021

    Aspectes destacats

    • Pots oferir una habitació privada o compartida, un allotjament sencer o un espai únic.

    • El mínim indispensable és un espai còmode per dormir i accés al bany.

    • Explica amb sinceritat els avantatges i els inconvenients del teu espai.

    • Demana un preu just: els hostes no tenen problemes en triar espais modestos si ofereixen una bona relació qualitat-preu.

    Potser creus que és difícil que un veler acollidor o un pis a sobre d'una discoteca al centre de la ciutat puguin ser allotjaments populars a Airbnb; però, en realitat, els hostes busquen tota mena d'espais, fins i tot els més peculiars o modestos. El truc és publicar un anunci honest i detallat que mostri què fa que el teu espai resulti interessant, ja sigui el luxe, les seves peculiaritats o la senzillesa que fa que sigui assequible.

    Comença pels aspectes bàsics

    Què necessites per anunciar un espai a Airbnb? Com a mínim, els hostes esperen disposar d'un espai còmode per dormir i d'accés a un lavabo. No tots els allotjaments ofereixen una cuina, però és important que indiquis si els hostes tindran accés o no a un espai per cuinar.

    Defineix el tipus de propietat

    Els espais disponibles a Airbnb són ben variats. Així doncs, és important que indiquis al teu anunci quin tipus de propietat ofereixes exactament. És una casa? Un pis? Un bed and breakfast o un hotel boutique? Fins i tot, hi ha alguns allotjaments que es defineixen com a «espais únics», com és el cas de les cabanes als arbres, les iurtes, els càmpings, els velers, els molins de vent i les autocaravanes, entre d'altres.

    Determina a quines zones tenen accés els hostes

    Pots indicar als hostes que gaudiran d'accés privat a tota la propietat o només a una habitació, o bé que compartiran espais com el dormitori, la cuina o el bany amb altres persones, com ara la teva família, els teus companys de pis o altres hostes. Tu decideixes si vols oferir l'espai sencer als hostes o si vols tenir-hi les teves coses. El més important és que l'allotjament estigui net i que informis bé als hostes de què s'hi trobaran.

    Parla honestament sobre els avantatges i els inconvenients

    La Joy és amfitriona a San Francisco i té un espai situat al cor de la ciutat, la qual cosa és molt convenient. Tot i això, l'espai de vegades pot ser una mica sorollós. Va descobrir que ser honesta al seu anunci sobre els avantatges i els desavantatges de l'espai era molt important: gràcies a això té centenars de bones avaluacions! «L'avantatge més gran del meu espai és que es troba al centre de la ciutat», comenta la Joy. «Si no t'agrada el sarau d'estar al rovell de l'ou, potser no és l'allotjament més adequat per a tu.»

    Mostra-ho i explica-ho tot

    L'Abhay, que fa d'amfitrió d'una habitació privada a San Francisco, indica al seu anunci que conviu amb en Cody, un gos blanc i enorme. Indicar clarament que té un gos ha convertit el seu animal de companyia en part del ritual de benvinguda per als hostes. «M'he adonat que totes les persones que s'allotgen aquí són amants dels gossos», explica l'Abhay. «La gent a qui no li agraden els gossos, se'n va a un altre lloc.»

    La transparència és clau aquí. Mencionar que tens animals de companyia a l'anunci està bé per començar, però una imatge val més que mil paraules: pensa que alguns hostes poden fer la reserva sense llegir-ho tot de dalt a baix. Si el teu espai té alguna particularitat (com ara un animal de companyia), és recomanable que confirmis durant el procés de reserva que els hostes han llegit l'anunci amb atenció.

    Parla amb sinceritat

    En Tim, que fa d'amfitrió al nord de Califòrnia, descriu el seu espai com un «retir rústic», i no és cap exageració. Els hostes han de pujar una empinada escala de fusta fins a l'entrada i l'única banyera que hi ha és a l'aire lliure, la qual cosa pot ser precisament un luxe per a alguns hostes. Els explica clarament que l'accés a la propietat és complicat i veu que els hostes que reserven el seu espai ho fan tant perquè és enmig de la natura com per les peculiaritats que té.

    L'amfitrió Tim explica per què és important ser honest a l'hora de descriure el teu espai a l'anunci.

    Estableix un preu realista

    Així doncs, no pateixis si el teu espai no és el Taj Mahal! Molts hostes estan encantats d'allotjar-se en llocs modestos sempre que tinguin una bona relació qualitat-preu. Si acabes de començar a allotjar hostes, pots establir un preu una mica més baix del que t'havies marcat com a objectiu. Això t'ajudarà a atreure més hostes i, un cop hagis acumulat unes quantes avaluacions positives, podràs replantejar-te el preu i apujar-lo si creus que és necessari.

    Un espai per a tothom

    Qualsevol persona amb un espai disponible per compartir pot tenir èxit fent d'amfitrió a Airbnb. No existeix l'anunci ideal: només has de ser transparent i incloure tants detalls com puguis a la descripció i a les fotos perquè els hostes sàpiguen exactament què esperar-ne. A Airbnb hi ha un espai perfecte per a cada persona, des de modestes habitacions a casa dels amfitrions fins a extravagants cases rústiques i propietats de luxe.

    Aspectes destacats

    • Pots oferir una habitació privada o compartida, un allotjament sencer o un espai únic.

    • El mínim indispensable és un espai còmode per dormir i accés al bany.

    • Explica amb sinceritat els avantatges i els inconvenients del teu espai.

    • Demana un preu just: els hostes no tenen problemes en triar espais modestos si ofereixen una bona relació qualitat-preu.

    Airbnb
    6 de gen. de 2020
    T'ha resultat útil?