Modificar la disponibilitat

La configuració de disponibilitat d'Airbnb fa que sigui més fàcil controlar quan i com els hostes poden reservar el teu allotjament. La trobaràs al calendari.

Les eines d'ajust de preus i la configuració de disponibilitat sovint funcionen de manera conjunta. Per exemple, si ofereixes un descompte per a reserves anticipades, permetre que els hostes facin reserves amb 12 o 24 mesos d'antelació pot ajudar-te a atreure més hostes que fan plans amb temps.

Si canvies la durada de l'estada, pots tenir més disponibilitat al calendari i fer que l'anunci aparegui en més resultats de cerca. Assegura't que la durada mínima i la durada màxima de l'estada compleixen la normativa local.

• Mínim de nits: si redueixes la durada mínima de les estades, els hostes que en reservin de curtes t'ajudaran a omplir els buits del calendari. Pots establir una estada mínima segons el dia de l'arribada.
• Màxim de nits: augmentar la durada màxima del viatge ajuda a atreure els hostes que reserven estades llargues, la qual cosa redueix la rotació d'hostes. També pots acceptar sol·licituds per a les estades que superin el teu límit. Podràs revisar i aprovar aquestes sol·licituds.
• Durada personalitzada de l'estada: afegir una durada personalitzada que sigui inferior a la durada mínima per a determinades dates pot ajudar-te a omplir els buits del calendari.

Les nits estaran disponibles automàticament en funció d'aquesta configuració. Si tens dates bloquejades a causa de la configuració, trobaràs consells per desbloquejar-les. Per exemple, si la durada mínima de les estades és de 5 nits i tens 4 nits buides entre reserves, veuràs un suggeriment per reduir la durada mínima de les estades per a aquestes nits.

Decideix quant de temps necessites abans que arribin els hostes i amb quanta antelació poden fer la reserva.

• Antelació: decideix quant de temps necessites entre el moment en què un hoste fa la reserva i el dia que arriba. Pots seleccionar el mateix dia, 1 dia, 2 dies, 3 dies o 7 dies. Encara que triïs 1 dia o més, pots permetre sol·licituds amb menys d'un dia d'antelació, que hauràs de revisar i aprovar.
• Reserves el mateix dia: si permets que els hostes facin la reserva el mateix dia de l'arribada, has d'establir l'hora límit a partir de la qual ja no podran fer-ho. Selecciona l'hora que vulguis entre les 6:00 i les 00:00.
• Temps de preparació: tria quantes nits vols que es marquin com a no disponibles abans i després de cada reserva. Les opcions disponibles són: zero, una nit abans i després de cada reserva, o dues nits abans i després de cada reserva.
• Marge de disponibilitat: si amplies l'antelació amb què els hostes poden fer la reserva, el teu anunci apareixerà en més resultats de cerca. Pots seleccionar 3, 6, 9, 12 o 24 mesos d'antelació.
• Més opcions de disponibilitat: pots restringir que els hostes arribin a l'allotjament o el deixin en determinats dies de la setmana. Si saps que hi ha certs dies en què no pots rebre o acomiadar hostes, pots ajustar la configuració perquè quedin marcats com a no disponibles al calendari. Pots seleccionar fins a 6 dies per setmana.

Si fas servir diversos calendaris, sincronitzar tots els calendaris d'amfitrió t'ajudarà a evitar rebre reserves dobles, perquè sempre que hi ha una reserva nova s'actualitzen tots automàticament. Per vincular els calendaris:

• Afegeix l'enllaç del calendari d'Airbnb proporcionat a l'altre web.
• Busca un enllaç a l'altre web que acabi en .ics i afegeix-lo al calendari d'Airbnb.

Ets tu qui controla els preus i altres opcions de configuració en tot moment, per tant, pot ser que els resultats no sempre siguin els mateixos.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.