Consells per simplificar les tasques com a amfitrió durant la temporada alta

Si planifiques bé la temporada alta, podràs estalviar temps i oferir estades de 5 estrelles. Tingues en compte aquests consells a l'hora de gestionar reserves seguides.

Els viatgers no volen gaires complicacions quan deixen l'allotjament. Busca maneres de fer que el procés de sortida sigui com més senzill millor.

• Redueix al mínim les tasques. Els hostes prefereixen no haver de fer gaires coses abans de marxar. Explica què han de fer; per exemple, si han de tancar amb clau.
• Dona instruccions clares. Afegeix les instruccions per a la sortida a la guia per a l'arribada del teu anunci. Airbnb les enviarà automàticament als hostes la nit abans.
• Envia una nota d'agraïment. Pots convidar els hostes a tornar quan vulguin i dir-los que t'agradaria saber la seva opinió de l'estada. Pregunta'ls què els agradaria que canviessis la pròxima vegada que vinguin.

Establir una rutina de neteja pot fer que les tasques que s'han de fer després de cada estada siguin més fàcils i eficients.

• Crea una llista de comprovació. Si segueixes els mateixos passos abans de cada arribada, no t'oblidaràs de res.
• Tingues roba de llit de més. Pots tenir a mà un altre joc de llençols i tovalloles per reduir la quantitat de roba que has de rentar entre una estada i la següent.
• Subscriu-te a serveis d'entrega. Si programes una comanda periòdica de productes de neteja i altres productes bàsics, com ara paper higiènic i sabó, evitaràs quedar-te sense.
• Organitza un equip de suport. Planteja't tenir un pla B per a la neteja i el manteniment o afegir un coamfitrió perquè t'ajudi amb les tasques entre estades.

«Si faig servir una llista de comprovació, puc centrar-me en les tasques i, així, m'asseguro de no deixar-me res», diu en Robin, que és Superhost a Mount Barker, Austràlia. «Tenir en compte fins a l'últim detall fa que tots estiguem més satisfets, tant els hostes com jo.»

Fes que el teu anunci destaqui afegint-hi les prestacions de temporada que ofereix el teu espai.

• Tingues les fotos al dia. Durant els mesos més càlids, pots ensenyar als viatgers la piscina, la barbacoa, l'hamaca o l'accés a la platja. Quan fa fred, pots mostrar una llar de foc interior, una banyera d'hidromassatge o l'accés a les pistes d'esquí.
• Enumera totes les prestacions que ofereixes. Molts hostes cerquen a Airbnb allotjaments amb unes prestacions concretes. Assegura't que les has inclòs totes a l'anunci.
• Modifica la descripció de l'anunci. Els anuncis de més qualitat indiquen amb precisió tot el que els hostes es trobaran, veuran i sentiran durant l'estada.

«Cada any hi afegim una prestació nova, alguna cosa especial que fa que els viatgers vulguin repetir», diu en Fred, Superhost a Placencia, Belize. «Hi hem afegit una glorieta, un observatori i una zona de bar a l'aigua.»

La informació d'aquest article pot haver canviat des que es va publicar.