Salta
    Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits
    Cada vegada es fan més reserves d'estades llargues. Aprofita-ho!

    Cada vegada es fan més reserves d'estades llargues. Aprofita-ho!

    T'expliquem tot el que cal tenir en compte per oferir estades llargues i aprofitar-ne la demanda.
    Escrit per Airbnb el dia 18 de set. de 2020
    Lectura de 4 minuts
    S'ha actualitzat el dia 18 de set. de 2020

    Aspectes destacats

    • Les cerques d'allotjaments per a estades llargues han augmentat des de l'any passat.

    • Cada vegada hi ha més amfitrions que ofereixen estades llargues per trobar noves maneres d'obtenir ingressos, reduir la càrrega de feina i satisfer la demanda dels viatgers.

    • Les noves eines t'ajudaran a començar a rebre estades per mesos.

    El món dels viatges ha canviat dràsticament: l'escola i la feina a distància són la nova normalitat, i hi ha molta gent que decideix viure, treballar i estudiar temporalment en altres llocs. Com a conseqüència, molts amfitrions estan actualitzant els anuncis per acceptar estades llargues d'un mínim de 28 nits.

    Segueix llegint si vols saber si acceptar estades llargues encaixa amb tu:

    Aprofita aquesta tendència a l'alça

    A causa dels canvis en les tendències dels viatges, no ens estranya veure que les estades llargues estiguin a l'alça. A l'agost, el nombre de persones que van cercar estades llargues va augmentar més del 50 % en comparació amb l'any passat*. Molts amfitrions que han patit una davallada en les reserves a causa de la COVID-19 han decidit acceptar estades llargues com a estratègia per continuar allotjant hostes. Més del 80 % dels amfitrions a Airbnb accepten estades llargues**. Fa poc, Airbnb ha afegit una nova secció dedicada a les estades per mesos per tal que els hostes puguin trobar els anuncis adequats a les seves necessitats.

    L'Evan, que és Superhost a Charlotte, Carolina del Nord (Estats Units), ha notat un augment de reserves per a estades llargues durant els darrers mesos, que l'ha ajudat a continuar rebent hostes en aquests moments d'incertesa.

    «No sé si hauríem superat la crisi de la COVID-19 sense les estades llargues», diu l'Evan. «Hem pogut cobrir més que les despeses en un moment en què no estava clar si hauríem de plegar. Fins que les coses no tornin a la normalitat, hem d'aguantar; per això, prefereixo acceptar estades llargues i tenir una ocupació més alta: és una bona manera de mantenir el negoci».

    Inclou els serveis bàsics

    Si vols començar a rebre estades llargues, és molt fàcil: només cal que ajustis la durada màxima de l'estada a la teva configuració. Com que els hostes s'allotgen al teu espai durant un període de temps més llarg, et recomanem que ofereixis cuina, wifi i altres equipaments i serveis bàsics (com ara paper higiènic, sabó, tovalloles, llençols i coixins). També et recomanem que indiquis que acceptes estades llargues a la descripció de l'anunci, així com la velocitat de la wifi, la política sobre animals de companyia i unes descripcions detallades de les habitacions i dels llits.

    Planteja't oferir descomptes mensuals

    Els hostes que reserven estades llargues acostumen a cercar anuncis amb descompte. Reduir el preu per nit de l'allotjament pot semblar contraproduent, però si el percentatge de mitjana de dies que tens sense reservar és del 20 % (per exemple, tens reserves durant 24 dies al mes), afegir un descompte del 20 % per a estades llargues et farà rebre una quantitat similar amb una sola estada. Des del març del 2020, gairebé la meitat dels anuncis de tot el món ofereixen descomptes per a estades d'un mes o més i tenen un distintiu que ho indica.

    Estalvia temps i diners

    Durant els darrers mesos, la Laurie, que és Superhost d'un allotjament a prop de Salt Lake City, Utah (Estats Units), també ha notat que cada cop es reserven més estades llargues perquè «la gent treballa des de casa i s'han adonat que poden marxar i treballar des de qualsevol lloc».

    Gràcies a les estades llargues, la Laurie pot estalviar temps de les tasques de neteja, comunicació amb els hostes i feines administratives: «Amb la COVID-19, hem de dedicar molt més temps i diners en netejar. Per això, les estades llargues ens ajuden a compensar aquestes despeses i hores de feina. A més, gestionem l'allotjament nosaltres sols, així que està molt bé no haver de preocupar-nos de preparar-lo per als nous hostes tan sovint, sobretot si viatgem o estem de vacances».

    Organitza amb temps el manteniment de l'espai

    La Laurie explica que les estades llargues també poden afectar el manteniment i l'ús de l'espai, cosa que els amfitrions haurien de tenir en compte a l'hora de plantejar-se si volen acceptar-ne. «Els hostes que s'allotgen aquí durant molt de temps viuen a la casa, hi cuinen i hi passen molt de temps. Això pot comportar un desgast addicional», diu la Laurie.

    Tot i que els hostes que s'allotgen més temps poden fer un ús diferent de l'espai, l'Evan ha comprovat que també són més indulgents: «En general, donen molta menys feina de gestió i manteniment. Els hostes d'estades llargues tenen més paciència i són més comprensius si alguna cosa no funciona».

    Fes lligams amb els hostes

    Un altre avantatge menys evident d'allotjar hostes durant estades llargues, diu la Laurie, és que t'ofereix la possibilitat de crear vincles amb ells (encara que sigui sense tenir contacte físic). «Podem conèixer millor els hostes, cosa que és molt gratificant i normalment ens ajuda a rebre valoracions més positives».

    Comença a oferir estades llargues

    Si t'interessa fer que el teu espai estigui disponible per a estades llargues, hi ha diverses estratègies i noves eines que t'ajudaran a començar a fer-ho, entre elles:

    • Una eina de configuració a la pestanya dels anuncis (actualment no està disponible a l'aplicació d'Airbnb).
    • Una secció d'estades per mesos per als hostes que t'ajudarà a fer que el teu anunci destaqui. Més informació

    * Segons dades internes internacionals d'Airbnb, comparant el nombre de persones que van fer cerques de 28 nits o més entre l'1 d'agost del 2020 i el 31 d'agost del 2020 amb el mateix mes de l'any 2019.
    ** Segons dades internes internacionals d'Airbnb del 30 de març del 2020.

    La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.

    Aspectes destacats

    • Les cerques d'allotjaments per a estades llargues han augmentat des de l'any passat.

    • Cada vegada hi ha més amfitrions que ofereixen estades llargues per trobar noves maneres d'obtenir ingressos, reduir la càrrega de feina i satisfer la demanda dels viatgers.

    • Les noves eines t'ajudaran a començar a rebre estades per mesos.

    Airbnb
    18 de set. de 2020
    T'ha resultat útil?