Millores per gestionar la teva activitat i fer-la créixer

Gràcies a les últimes millores d'Airbnb en les eines per a l'amfitrió, és més fàcil que mai oferir uns preus d'allò més competitius i comunicar-se de manera eficient. També hem introduït funcions per ajudar els hostes a descobrir allotjaments que altrament els haurien passat per alt i perquè puguin fer la reserva sense haver de pagar res al moment, sense cap cost addicional per a tu.* A partir d'ara, trobaràs aquestes millores a l'aplicació i, principis de l'any vinent, encara n'hi haurà més.

Aquestes eines t'ajuden a augmentar els ingressos i a evitar cancel·lacions d'última hora. 

Polítiques de cancel·lació dinàmiques: estableix diferents polítiques de cancel·lació per a dates específiques, com ara en dies festius o en temporada baixa. Per exemple, pots oferir una política de cancel·lació més flexible durant els mesos de menys feina per atreure més hostes, però mantenir l'estàndard durant la temporada alta.**

Millores en els suggeriments de preus: ara pots consultar-los amb fins a un any d'antelació i aplicar-los tots amb un sol toc. Els suggeriments de preus es basen en les característiques del teu allotjament, com ara la ubicació, les prestacions i les reserves anteriors, a més dels preus més recents d'altres allotjaments de la teva zona.**

Previsualització del preu de l'estada: quan modifiquis el preu per a una o diverses nits, podràs consultar quant pagarien els hostes i una estimació dels teus ingressos.

Posa't en contacte amb els viatgers enviant-los missatges de vídeo i recomanacions.

Missatges de vídeo: comparteix vídeos als missatges perquè els viatgers es facin una idea de com és el teu espai. Pots enviar-los un recorregut per la propietat abans de l'arribada o afegir un tutorial sobre com fer servir la barbacoa al missatge de benvinguda. 

Recomanacions de l'amfitrió: envia'ls una targeta digital per destacar la teva guia o una experiència o un servei a Airbnb directament des dels missatges. És molt fàcil! També pots afegir un enllaç a una experiència o un servei perquè se'ls mostri una targeta amb la recomanació.

A partir de l'any vinent, trobaràs gràfics senzills al tauler de control d'ingressos per ajudar-te a entendre millor els resultats dels anuncis.

Millores al tauler de control d'ingressos: consulta les tendències dels ingressos interanuals i compara els resultats de la temporada en una pestanya nova. Per exemple, pots comparar els ingressos del mes de novembre de l'any passat amb els previstos per al d'enguany.***

Dues millores del calendari t'ajudaran a estar al dia de la teva agenda.

Notes a les nits bloquejades: ara pots afegir recordatoris a les nits marcades com a no disponibles i saber d'un cop d'ull per què ho estan. 

Visualització abreujada de la moneda: els preus per nit que siguin llargs es mostraran de manera abreujada al calendari. Per exemple, 35.103,42 pesos colombians apareixeran com a 35,1 k$.

Ara, els viatgers poden fer servir més mètodes de pagament i cerques intel·ligents millorades.

Fes la reserva ara i paga més endavant: els hostes tenen l'opció de reservar una estada que compleixi els requisits i no pagar res en el moment de fer-la. Tingues en compte que aquesta funció no afecta el teu calendari de cobraments. Al contrari: oferir opcions més flexibles als hostes pot suposar un augment de les reserves per als amfitrions. Més del 60 % dels hostes han optat per fer servir aquesta opció de pagament en les reserves que complien els requisits.****

Cerca intel·ligent millorada: quan els hostes cerquin un allotjament, els apareixeran més opcions d'espais que no compleixen exactament els seus criteris. Per exemple, els mostrarem allotjaments amb preus similars o prestacions diferents, o bé allotjaments en ciutats properes per un import inferior. Així, els viatgers podran descobrir opcions fantàstiques que altrament els haurien passat per alt.

Mapes millorats: ara, els mapes mostren als hostes llocs emblemàtics, atraccions, restaurants i altres ubicacions que tenen a prop. Els poden tocar per consultar-ne un resum i la distància a la qual es troben de l'allotjament que estan consultant o que ja han reservat. A finals d'aquest any, els viatgers podran triar entre diferents visualitzacions del mapa, com ara les vistes de satèl·lit, de carrer i de trànsit, en funció de les seves preferències.

* L'opció Fes la reserva ara i paga més endavant està disponible per als viatgers als Estats Units i, a partir d'avui, ho estarà per a alguns viatgers de tot el món. A principis de l'any vinent, esperem poder ampliar-ne la disponibilitat. Les reserves que es paguin en reals brasilers (BRL), rupies índies (INR) o lires turques (TRY) no compleixen els requisits.

** A partir de novembre, començarem a oferir la cancel·lació dinàmica i els suggeriments de preus millorats a un nombre limitat d'amfitrions. Esperem que a principis del 2026 puguem ampliar-ne la disponibilitat.

*** La nova pestanya de Resultats estarà disponible per als amfitrions a principis del 2026.

**** Segons dades internes d'Airbnb entre l'abril i el juny del 2025 a partir de proves de l'opció Fes la reserva ara i paga més endavant als Estats Units durant el primer semestre de l'any. 

Els preus es mostren en dòlars (USD). L'experiència de l'usuari pot variar en funció de la ubicació.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.