Establir el preu inicial
Si poses un preu competitiu, faràs que l'anunci destaqui. És un bon al·licient perquè els viatgers s'animin a reservar-lo. Ets tu qui ha de decidir el preu, i pots modificar-lo sempre que vulguis.
Preus entre setmana i per als caps de setmana
Primer has de triar un preu estàndard per als dies laborables. Serà el preu predeterminat per a totes les nits del calendari. Pots afegir un suplement per als caps de setmana, és a dir, els divendres i els dissabtes.
Els suggeriments de preus que es mostren tenen en compte factors com la ubicació, les prestacions, les reserves anteriors i els preus més recents a la teva zona. Si vols establir un preu diferent del que se suggereix, et recomanem que intentis trobar un equilibri entre les despeses que tens i el que els hostes estan disposats a pagar. A continuació t'expliquem quatre coses que has de tenir en compte.
- Les despeses de l'allotjament: poden incloure la hipoteca, els serveis públics, el manteniment i els impostos.
- El valor del que ofereixes: tingues en compte les característiques que destaques a l'anunci, com ara les prestacions més sol·licitades, les prestacions d'accessibilitat i si té a prop llocs d'interès.
- El preu total que paguen els hostes: tingues presents les comissions que vols afegir, com ara la comissió per animals de companyia, ja que afectaran el preu total.
Si poses un preu més baix al principi, et serà més fàcil aconseguir les primeres reserves i, per tant, rebre les primeres avaluacions.
Oferir descomptes
Les promocions i els descomptes et poden ajudar a millorar el posicionament de l'anunci als resultats de cerca i atreure hostes.
- Promoció per a anuncis nous: ofereix un 20 % de descompte en les tres primeres reserves per aconseguir els primers hostes i les primeres avaluacions.
- Descompte d'última hora: abaixa el preu de les reserves fetes entre 1 i 28 dies abans de l'arribada per omplir els buits del calendari.
- Descomptes setmanals i mensuals: els descomptes per a estades llargues poden ajudar-te a omplir el calendari més ràpidament i reduir l'entrada i sortida d'hostes.
El preu reduït es mostrarà al costat del preu original, que sortirà ratllat.
Tindràs accés a més eines d'ajust de preus després de publicar l'anunci. Fer servir les eines d'Airbnb per ajustar el preu amb regularitat pot ajudar-te a aconseguir els ingressos que vols.
La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.