Salta
    Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits

    Controla el calendari i les opcions de reserva

    Estableix la disponibilitat i rep les reserves que vols.
    Escrit per Airbnb el dia 20 d’ag. de 2020
    Lectura de 4 minuts
    S'ha actualitzat el dia 20 d’ag. de 2020

    Aspectes destacats

    • El calendari i les opcions de reserva et permeten allotjar hostes quan tu vulguis i controlar com han de fer reserves els hostes.

    • Sincronitzar els calendaris pot ajudar a evitar cancel·lacions i penalitzacions.

    • Els requisits que han de complir els hostes per fer reserves immediates, com ara pujar un document d'identitat oficial i tenir avaluacions positives d'altres amfitrions, proporcionen tranquil·litat.

    Un dels aspectes més importants d'allotjar hostes a Airbnb és mantenir el calendari actualitzat. D'aquesta manera, els hostes poden reservar el teu espai només les nits en què estigui lliure i quan tu (o algú que assignis per ajudar-te) estiguis disponible.

    Configuració de la disponibilitat

    És recomanable configurar el calendari de manera que les dates en què vulguis allotjar hostes es mostrin disponibles i les dates en què no pots allotjar hostes o de les que no estiguis segur quedin bloquejades. En cas contrari, és possible que hagis de cancel·lar una reserva, cosa que pot ser una experiència estressant i costosa per a tu i per als hostes, i pot comportar penalitzacions.

    Aquí tens alguns dels paràmetres que pots fer servir per obtenir les reserves que vols:

    • Antelació: pots triar amb quants dies d'antelació vols que t'avisin els hostes i evitar, per exemple, les reserves per al mateix dia o per a l'endemà.
    • Temps de preparació: aquesta opció bloqueja automàticament les nits anteriors i posteriors a una reserva tan aviat com es confirma i et dona temps extra per preparar el teu espai per al proper hoste.
    • Marge de reserva: també pots controlar fins a quant temps vista vols acceptar reserves. Per exemple, pots bloquejar les dates per d'aquí a 3, 6 o 12 mesos. Aquest marge de reserva es prorroga automàticament. Això vol dir que quan s'acaba un dia, s'obre un dia nou al calendari per poder-lo reservar, així que assegura't d'estar al cas del calendari.
    • Durada del viatge: pots establir una estada mínima i màxima per als hostes i crear normes personalitzades per a determinats dies o temporades. Per exemple, alguns amfitrions exigeixen estades d'almenys dues nits, mentre que d'altres exigeixen estades d'una setmana com a mínim durant la temporada alta a la seva zona.
    • Horaris d'entrada i sortida: també pots especificar els horaris d'entrada i de sortida i, si vols, indicar els dies de la setmana en què no vols que arribi cap hoste.

    Més informació sobre com modificar les teves preferències de reserva

    Configuració del calendari

    El calendari ofereix una visió diària detallada de la disponibilitat de l'allotjament i mantenir-lo actualitzat assegura que només rebis hostes quan estiguis disponible. Pots sincronitzar el calendari amb altres calendaris en línia per assegurar-te que sempre tens en compte les properes reserves. Aquesta funció també bloquejarà dates automàticament al calendari d'Airbnb quan estiguin bloquejades als teus calendaris sincronitzats.

    Bloquejar les dates manualment
    El teu calendari mostrarà la disponibilitat en funció de les preferències de reserva que hagis establert, però també pots bloquejar dates manualment durant els períodes de temps que no puguis allotjar hostes o quan necessitis reservar el teu espai per a ús personal.

    Més informació sobre com bloquejar o fer que les dates estiguin disponibles al calendari

    Establir preus personalitzats
    Finalment, el calendari inclou eines per establir preus personalitzats en dates específiques; per exemple, pots establir tarifes per a festius, caps de setmana o esdeveniments especials per adaptar-te als períodes d'alta demanda.

    Més informació sobre com establir preus de cap de setmana o personalitzats

    Com poden fer reserves els hostes

    També pots triar la forma en què els hostes reserven el teu espai, ja sigui mitjançant la funció de reserva immediata o amb sol·licituds de reserva manuals.

    Reserva immediata
    La funció de reserva immediata permet que les persones que compleixin tots els teus requisits i acceptin les teves normes de la casa puguin reservar el teu allotjament de forma immediata en qualsevol de les dates disponibles. Mantenir actualitzat el calendari és un element fonamental per poder fer servir correctament la funció de reserva immediata.

    En cas contrari, pots trobar-te amb reserves inesperades o acabar cancel·lant una reserva per un error de disponibilitat, que podria comportar una penalització. Molts amfitrions informen que obtenen més ingressos mitjançant la funció de reserva immediata, ja que facilita el procés de reserva als hostes. A més, els anuncis amb reserva immediata acostumen a mostrar-se més cap al principi als resultats de cerca a Airbnb.

    Sol·licituds de reserva manuals
    No tots els amfitrions decideixen fer servir la funció de reserva immediata. També pots demanar als hostes que enviïn sol·licituds de reserva. Aquesta opció pot ser millor per a tu si la teva disponibilitat canvia amb freqüència i no estàs segur de poder mantenir el calendari actualitzat, o si el teu espai té prestacions úniques que poden suposar un repte per a alguns hostes, com ara condicions molt rústiques.

    Si ets un amfitrió que només admet estades de 28 dies o més, és possible que prefereixis fer servir les sol·licituds de reserva per esbrinar els detalls de l'estada dels hostes abans de fer la reserva.

    Més informació sobre com activar o desactivar la funció de reserva immediata

    Configuració dels requisits per als hostes

    Per tenir més tranquil·litat, pots afegir requisits de reserva per als hostes que facin servir la reserva immediata, especificant que han d'enviar un document d'identitat oficial o que ja han de tenir una avaluació positiva o una recomanació d'un altre amfitrió. Si els hostes volen allotjar-se al teu espai però no compleixen els teus requisits per fer servir la funció de reserva immediata, hauran d'enviar-te una sol·licitud de reserva.

    Si entens el calendari i les opcions de reserva, podràs controlar completament com i quan allotjar hostes. D'aquesta manera, podràs aprofitar la teva experiència amb Airbnb al màxim.

    Aspectes destacats

    • El calendari i les opcions de reserva et permeten allotjar hostes quan tu vulguis i controlar com han de fer reserves els hostes.

    • Sincronitzar els calendaris pot ajudar a evitar cancel·lacions i penalitzacions.

    • Els requisits que han de complir els hostes per fer reserves immediates, com ara pujar un document d'identitat oficial i tenir avaluacions positives d'altres amfitrions, proporcionen tranquil·litat.

    Airbnb
    20 d’ag. de 2020
    T'ha resultat útil?