Com faig els primers passos a Airbnb?

Publicar el teu allotjament a Airbnb és molt fàcil. Crea un anunci en pocs passos, modifica'l quan vulguis i prepara el teu espai al teu ritme.

Airbnb et guia durant tot el procés.

• Descriu l'espai. Afegeix el tipus de propietat, la ubicació, el nombre d'habitacions i de banys i el nombre d'hostes que pots allotjar.
• Fes que el teu anunci destaqui. Puja fotos d'alta qualitat, escriu un títol i una descripció que reflecteixin allò que fa que el teu allotjament sigui únic i selecciona les prestacions que ofereixes.
• Completa l'anunci i publica'l. Estableix els preus per als dies entre setmana i els caps de setmana i decideix si vols afegir una promoció per a anuncis nous per atreure els primers hostes i aconseguir les primeres avaluacions.

Si afegeixes unes bones fotos, els hostes podran imaginar-se millor com és allotjar-se al teu espai. A més, el teu anunci tindrà més visibilitat als resultats de cerca.

• Fes endreça. Als hostes els agrada veure habitacions ordenades i ben preparades. Fes fotos des d'angles que mostrin tot l'espai.
• Busca una bona il·luminació. Una llum suau i natural fa que les fotos tinguin un to càlid.
• Contracta un servei professional. El servei de fotografia professional d'Airbnb està disponible en unes quantes ciutats del món. Els amfitrions que van fer servir el servei de fotografia professional d'Airbnb van experimentar un increment dels ingressos del 21 %, de mitjana, durant l'any següent en comparació amb els que no el van contractar.*

Si poses un preu competitiu, faràs que l'anunci destaqui i aconseguiràs reserves. El teu preu per nit és cosa teva, i sempre podràs modificar-lo.

• Consulta els suggeriments de preus. Et proposarem un preu en funció de la teva ubicació, les prestacions que ofereixes i els anuncis similars que hi ha a la teva zona. Pots fer-lo servir com a punt de partida o bé fixar el preu que prefereixis.
• Comprova si hi ha anuncis similars. Un cop hagis publicat l'anunci, Airbnb t'ofereix eines per comparar fàcilment anuncis similars de la zona.
• Tria com vols rebre els cobraments. Airbnb cobra als hostes abans de l'arribada i, normalment, t'envia els cobraments unes 24 hores després de l'hora programada per a l'arribada de cada hoste. Selecciona el mètode de cobrament que prefereixis, que varia segons la ubicació, i modifica'l sempre que vulguis.

Amb només tenir en compte algunes coses, pots ajudar els hostes a sentir-se més acollits.

• Ofereix els elements bàsics. Proporciona llençols nets, tovalloles, paper higiènic, sabó i xampú.
• Fes que l'arribada sigui senzilla. Pots instal·lar un pany intel·ligent o col·locar senyals clars per assegurar-te que els hostes puguin accedir fàcilment a l'allotjament.
• Estableix una rutina de neteja. Decideix si t'encarregaràs tu de la neteja o si contractaràs un servei professional. La neteja és un dels factors més importants en les avaluacions dels hostes.
• Desa els objectes de valor. Per motius de seguretat, guarda les joies, els passaports i altres objectes personals en un armari tancat amb clau o en un altre lloc.

* Aquesta xifra es va calcular avaluant la diferència en dòlars dels ingressos dels amfitrions d'anuncis d'allotjaments amb servei de fotografia professional d'Airbnb en més de 14.700 anuncis de tot el món durant un any, del 2024 al 2025, en comparació amb els que no van fer servir aquesta opció.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.