Cinc maneres d'aconseguir reserves d'última hora

Fins i tot els allotjaments més populars de vegades no omplen tot el calendari. Tingues en compte aquests cinc consells per aconseguir reserves d'última hora i fer créixer els ingressos.

Oferir un descompte d'última hora és un incentiu per rebre més reserves. El descompte s'aplica a les que es confirmen entre 1 i 28 dies abans de l'arribada. 

Si ofereixes un descompte del 10 % o més del preu de mediana per a 60 dies, es mostrarà una rebaixa als resultats de cerca i a la pàgina del teu anunci. El preu reduït es mostrarà al costat del preu original, que sortirà ratllat. 

Per afegir un descompte per a reserves d'última hora:

• Ves a la pestanya Preus del calendari del teu anunci.
• Toca Més descomptes. 
• Baixa fins a Descomptes d'última hora i selecciona Afegeix un descompte.
• Introdueix el nombre de dies abans de l'arribada, entre 1 i 28.
• Introdueix el percentatge de descompte que vols oferir.

Pots variar el descompte en funció del moment en què es faci la reserva. Per exemple, pots anar apujant el percentatge a mesura que s'acosti la data d'arribada. 

Aquest descompte no està disponible quan l'ajust de preus intel·ligent està activat.

Si redueixes la durada mínima de l'estada, els hostes poden reservar estades més curtes. 

Per modificar la durada de l'estada:

• Ves a la pestanya Disponibilitat del calendari del teu anunci.
• Fes un toc a Mínim de nits a la secció Durada de l'estada.
• Modifica la durada mínima de l'estada en funció del nombre de nits que et vagi bé.

Pots personalitzar aquesta opció segons el dia d'arribada. Per exemple, hi ha amfitrions que estableixen un nombre mínim de nits diferent per a les reserves que comencen un divendres o un dissabte i per a les reserves que comencen altres dies.

Comparar anuncis similars et pot ajudar a establir un preu competitiu per a les nits sense reservar. Consulta els preus mitjans d'anuncis similars a la teva zona per a les mateixes dates i planteja't ajustar el preu per nit. 

Per comparar anuncis similars:

• Ves a la pestanya Preus del calendari del teu anunci.
• Selecciona un interval de dates de fins a 31 dies. 
• Toca l'opció Mostra anuncis similars.

Un mapa de la teva zona mostrarà els preus mitjans d'allotjaments similars a prop, en funció de factors com la ubicació, la mida i l'equipament i els serveis. Fes servir els botons del mapa per mostrar els allotjaments reservats o no reservats.

«Sempre intento que els meus preus siguin competitius, per això em va molt bé poder saber quant cobren per nit els altres amfitrions de la zona», diu la Felicity, que és Superhost a Nova Gal·les del Sud, Austràlia.

Abaixar el preu de les nits que encara no s'han reservat és una bona manera d'atraure hostes. Els anuncis amb preus més baixos que els d'altres anuncis similars de la zona acostumen a ocupar els primers llocs als resultats de cerca.

Pots ajustar el preu en qualsevol moment per arribar a tenir els ingressos que vols.

Et recomanem que permetis reserves amb menys antelació per omplir el calendari durant els períodes de menys activitat. Pots reduir el temps d'antelació o marcar com a disponibles els dies de preparació abans i després de les reserves si no sempre els necessites.

«Entenc què implica viatjar i que necessitis un allotjament a última hora, així que no m'agrada posar límits respecte a quan algú pot fer una sol·licitud de reserva», diu la Myranda, que és Superhost a Little Rock, Arkansas. «Encara que no tingui cap reserva per a l'endemà, m'asseguro que l'allotjament estigui net i a punt.»

Per modificar l'antelació o el temps de preparació:

• Ves a la pestanya Disponibilitat del calendari del teu anunci.
• Obre Antelació o Temps de preparació.
• Selecciona el nombre de dies que et vagi bé.

També pots permetre sol·licituds amb menys temps d'antelació. En aquest cas, et demanarem que les revisis i les aprovis.

La participació dels amfitrions a les entrevistes va ser remunerada.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.