Com puc rebre uns ingressos amb Airbnb?

Tants si tens una habitació lliure com una segona residència o un pis per llogar quan ets fora de la ciutat, Airbnb et dona les claus per publicar el teu anunci i conèixer gent de tot el món. Com pots rebre uns ingressos amb Airbnb?

1. Comença anunciant el teu espai: és gratuït i Airbnb només recapta un percentatge reduït del preu per nit que estableixis.
2. Tria quin tipus d'amfitrió vols ser (t'ho expliquem en detall a continuació).
3. Decideix quant vols cobrar.

Encara no tens clar si allotjar hostes és una bona opció? Aquests cinc amfitrions t'expliquen la seva experiència i et donen uns quants consells.

Com a fotògrafa d'èxit i propietària d'un petit negoci a Atlanta, l'Elise, que té la categoria de Superhost, buscava un nou repte creatiu. Allotjar hostes de tant en tant a la seva minicasa va ser una manera de complir aquest desig i, a la vegada, li va permetre pagar-la.

Quan l'Elise i el seu marit no gaudeixen de la seva caseta al bosc, aprofiten aquest espai acollidor per allotjar-hi hostes. La minicasa és una altra font d'ingressos per a la parella, que llavors poden invertir en els seus viatges i en una altra minicasa. 

Consells de l'Elise per als amfitrions:

• Llença't a la piscina! Mai no s'està preparat al 100 %, però has de tenir en compte que publicar el teu anunci és totalment gratuït.
• Redueix els costos demanant a amics i familiars que et donin un cop de mà si saben com arreglar una aixeta o tenen bon gust per a la decoració.
• Busca algú que t'ajudi a rebre els hostes si no vius a prop de l'allotjament.

Per a en Shinya, que és membre del Consell dels amfitrions i Superhost a temps parcial a Osaka (Japó), allotjar hostes és una forma de desconnectar de la seva feina com a director d'un negoci familiar de fibres naturals.

«A mi, allotjar hostes m'aporta aire fresc», diu en Shinya. «Em permet conèixer gent de tot el món, que és una cosa que no puc fer a la feina.»

En Shinya va començar a fer d'amfitrió el 2016, després de reformar una segona casa familiar. La casa és a la mateixa propietat que la seva, cosa que li facilita preparar l'espai entre una estada i la següent i compaginar-ho amb les responsabilitats que té a l'oficina.

«Dedico el meu temps lliure després de la feina a respondre als hostes i a assegurar-me que tenen tot el que necessiten», diu en Shinya. «És important que els hostes se sentin cuidats i, a més, em fa molt feliç.»

Consells d'en Shinya per als amfitrions:

• Inverteix els ingressos que rebis al principi en l'allotjament per atraure més hostes i augmentar les reserves.
• Contracta algú perquè netegi l'allotjament entre estades durant les setmanes en què no pots fer-ho tu.
• Fes servir l'aplicació d'Airbnb per respondre als missatges dels hostes en un no res.

La Starr, que té la categoria de Superhost i viu a Charlotte (Carolina del Nord), estava esgotada intentant compaginar la cura dels fills i la feina que tenia en el sector immobiliari i de les finances, i necessitava un canvi. Després de desconnectar durant alguns caps de setmana en un allotjament de la zona, la Starr i el seu marit, en Brian, es van preguntar: «Per què no creem un lloc com aquest?».

Aprofitant l'experiència que havien adquirit durant anys treballant junts fent reformes d'allotjaments i al sector immobiliari, la parella es va animar a anunciar una de les seves propietats a Airbnb. Actualment, anuncien 5 allotjaments a la zona de Charlotte, com a part del seu nou projecte d'hotel boutique i espai de retir «Old Haigler Inn».

La Starr finalment va poder deixar la feina que tenia en el sector de les finances per dedicar-se a allotjar viatgers. «M'encanta saber que ofereixo a les famílies un lloc on poden connectar entre ells», ens comenta la Starr sobre el seu negoci, que no para de créixer.

Consells de la Starr per als amfitrions:

• Com que el preu que cobres el decideixes tu, pots començar per una tarifa baixa i anar-la apujant quan hagis rebut unes quantes avaluacions positives.
• Investiga els preus que cobren altres amfitrions que tenen espais a la teva zona.
• Calcula el cost que tindrà preparar l'allotjament entre una estada i la següent, i fixa les tarifes corresponents.

«Sempre he volgut allotjar viatgers i ensenyar-los la ciutat, així que vaig pensar: "I si provo Airbnb?"», ens explica en Parth, que fa d'amfitrió a Kaunas, Lituània. «El meu pis té una ubicació excel·lent i disposo d'una habitació per als hostes.»

A en Parth li va agradar tant l'experiència que, quan una amiga li va preguntar si volia ser el seu coamfitrió en diverses propietats, va acceptar encantat de la vida. «Com que tinc un horari laboral molt flexible, puc fer-me càrrec de les responsabilitats com a coamfitrió: gestionar la neteja, comunicar-me amb els hostes i el que faci falta», diu.

En Parth centra tots els esforços en la seva feina com a coamfitrió (ja no anuncia el seu espai) i està molt agraït per aquesta oportunitat. «A través d'Airbnb puc conèixer molta gent increïble», diu. «Sempre explico que no cal que anunciïs el teu espai per formar part de la comunitat d'amfitrions.»

Consells d'en Parth per als amfitrions:

• Escriu una descripció honesta de l'allotjament perquè els hostes tinguin tota la informació; a més, això farà que després et deixin unes avaluacions més positives.
• Demana ajuda a professionals especialitzats en impostos i normatives locals.
• Selecciona un mètode de cobrament per rebre els pagaments (que nosaltres anomenem cobraments). Airbnb t'envia el cobrament 24 hores després de l'hora d'arribada programada dels hostes, però pots tardar fins a 7 dies a rebre'l, en funció del mètode de cobrament que hagis seleccionat i del lloc on visquis.

No cal que anunciïs un espai físic per fer d'amfitrió a Airbnb. Gent de tot el món s'està sumant a la comunitat d'amfitrions d'experiències a Airbnb. Aquestes persones no ofereixen cap espai on allotjar-se, sinó que organitzen activitats divertides i interessants que submergeixen els viatgers en la cultura local.

«La meva experiència és fer un projecte musical amb el guanyador d'un Grammy», diu en Burt. «Organitzo sessions individuals al meu estudi de música, on ajudo la gent a perfeccionar les seves capacitats com a enginyers i productors musicals, el seu estil de rap, les seves habilitats com a cantants i compositors, el seu art com a discjòquei i moltes més coses.»

Gràcies a les experiències que organitza, en Burt pot ajudar altres persones a fomentar el seu potencial creatiu mentre rep uns ingressos addicionals.

«Fer el que t'agrada a través d'Airbnb és com dirigir la teva pròpia empresa», explica en Burt. «Però normalment, per obrir una empresa, necessites una llicència o un préstec, tenir una mica de capital… Això pot ser una barrera per a moltes persones. Amb Airbnb pots començar amb només una idea i 10 dòlars.»

Vols més informació sobre com rebre uns ingressos fent d'amfitrió a Airbnb?