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Panorama - Wohnbereich mit Blick auf BalkonPanorama - Innenansicht
Ferienwohnung Travesonne mit traumhafter Aussicht
Ferienwohnung Travesonne mit traumhafter Aussicht
2 hostes
1 dormitori
1 llit
1 bany
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Encara no se't cobrarà

Die ruhig gelegene Ferienwohnung befindet sich inmitten der Aktivregion „Holsteins Herz“. Erholung pur wird hier groß geschrieben.

Die sehenswerte Stadt Bad Segeberg, zwei Badeseen (Ihlsee & Großer Segeberger See), eine beeindruckende Natur sowie der kilometerlange Trave-Wanderweg lassen keine Langeweile aufkommen.

Die Ferienwohnung Travesonne ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Momente im „echten Norden“.

L'allotjament

-Nichtraucherwohnung für max. 2 Personen im 1. Stock* mit separatem Eingang
-Gesamtgröße: 62 m²
-kostenfreies WLAN
-Flachbild-TV
-Stereoanlage
-Balkon mit Relax-Möbeln & elektrischer Markise
-Schlafzimmer mit Boxspringbett
-vollausgestattete Küche mit Herd, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank
-Bad mit Duschbadewanne, Waschmaschine und Trockner
-Unterstand für mitgebrachte Fahrräder
-Parkmöglichkeiten vorhanden
-Haustiere sind leider nicht gestattet
-nicht barrierefrei

Altres aspectes destacables

Bitte beachten Sie, dass bei längerer Anmietung alle 2 Wochen eine kostenpflichtige Zwischenreinigung stattfindet. Alle oben genannten Preise verstehen sich inkl. aller Nebenkosten. Eigene Bettwäsche und Handtücher dürfen mitgebracht werden.

Serveis
Cuina
TV
Elements bàsics
Calefacció
Preus
Persones addicionals Sense càrrec extra
Despeses de neteja €40
Dipòsit de seguretat €150
Descompte setmanal: 25%
Fes servir sempre la plataforma d'Airbnb per a la comunicació
Per tal de garantir el teu pagament, no realitzis mai cap transferència bancària i fes servir sempre el lloc web o l'aplicació d'Airbnb per comunicar-te amb l'amfitrió.
Llocs on dormir
Habitació 1
1 llit de matrimoni
Normes de la casa
No es pot fumar
No s'admeten animals de companyia
No es permet organitzar festes o esdeveniments
No és segur ni adequat per a nens (2-12 anys)
L'hora d'arribada és entre les 15:00 i les 22:00
Hora de sortida: abans de les 10:00

Allgemeine Mietbedingungen



1. Vertragsschluss


a) Der Mietvertrag über die anliegend beschriebene Ferienwohnung / Ferienhaus ist verbindlich geschlossen, wenn der Mietvertrag vom Mieter akzeptiert ist.

b) Die Ferienwohnung / das Ferienhaus wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit maximal 2 Personen belegt werden.



2. Mietpreis und Nebenkosten


a) In dem vereinbarten Mietpreis sind alle pauschal berechneten Nebenkosten (z.B. für Strom, Heizung, Wasser) enthalten. Haben die Vertragsparteien ausdrücklich eine verbrauchsabhängige Abrechnung oder Zusatzleistungen vereinbart (z.B. Bettwäsche, Endreinigung), deren Inanspruchnahme dem Mieter freigestellt sind, sind diese Nebenkosten gesondert in Rechnung zu stellen.

b) Wurde eine Anzahlung von des Gesamtpreises vereinbart, ist diese bei Vertragsschluss fällig. Geht die Anzahlung trotz Mahnung nicht rechtzeitig beim Vermieter ein ist dieser berechtigt, ohne Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten. Der Mieter ist dann zum Ersatz der entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verpflichtet. Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu leisten.

c) Verursacht der Mieter Kosten, die durch die Nutzung von kostenpflichtigen Diensten im Netz, über das hauseigene WLAN, fällig werden, so sind diese vollständig vom Mieter zu tragen.

3. Kaution 150€ bei Schlüsselübergabe

Die Kaution ist nicht verzinslich angelegt und wird nur bei evtl. nicht beglichenen Schadensansprüchen vom Vermieter in Anspruch genommen. Ansonsten ist die Kaution, bzw. Restkaution, spätestens eine Woche nach Mietende an den Mieter auszuzahlen.


4. Mietdauer / Inventarliste

a) Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 14.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18.00 Uhr erfolgen, so muss der Mieter dies dem Vermieter mitteilen. Unterbleibt diese Mitteilung, ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft bei einer einzelnen Übernachtung 2 Stunden nach dem vereinbarten Bereitstellungstermin, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu belegen.

b) Der Mieter wird gebeten, unmittelbar nach seiner Ankunft die im Mietobjekt befindliche Inventarliste zu überprüfen und etwaige Fehlbestände spätestens an dem der Ankunft folgenden Tag dem Vermieter oder der von diesem benannten Kontaktperson mitzuteilen.

c) Am Abreisetag wird der Mieter das Mietobjekt dem Vermieter bis spätestens 10.00 Uhr geräumt in besenreinem Zustand übergeben. Dabei hat der Mieter noch folgende Arbeiten selbst zu erledigen: Abziehen der Bettwäsche, Spülen des Geschirrs und Entleeren der Papierkörbe und Mülleimer.

d) Sonstige Vereinbarungen bzgl. wöchentlicher- und End-Reinigung siehe im Mietvertrag unter Nebenkosten für die Reinigung.


5. Rücktritt durch den Mieter

a) Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

b) Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:

Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 20 % (mindestens jedoch 25 EURO)

Rücktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%

danach und bei Nichterscheinen 90%

c) Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

d) Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint. Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.

Der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung und einer Haftpflichtversicherung wird dem Mieter empfohlen, um nicht auf geldlichen Forderungen sitzen zu bleiben.



6. Kündigungsrecht

a) Ein Recht zur ordentlichen Kündigung besteht nicht.

b) Beide Vertragsparteien können das Vertragsverhältnis nach § 543 BGB bzw. unter den Voraussetzungen des § 569 BGB fristlos und außerordentlich aus wichtigem Grund kündigen.

c) Ein wichtiger Grund liegt für den Vermieter insbesondere vor, wenn der Mieter das Zimmer vertragswidrig gebraucht (erhebliche Vertragsverletzung) oder die Hausordnung missachtet. Im Falle einer erheblichen Vertragsverletzung muss der Vermieter dem Mieter eine kurze Frist zur Abhilfe setzten oder abmahnen, es sei denn, diese ist nicht erfolgversprechend oder es liegen ausnahmsweise Gründe vor, die einen Verzicht rechtfertigen. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen (vgl. Ziff. 5 b).

d) Der Vermieter hat ferner ein Rücktrittsrecht bzw. ein Recht zur außerordentlichen Kündigung, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) nicht fristgemäß leistet. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen (vgl. Ziff. 5 b).

e) Ein wichtiger Grund liegt für den Mieter insbesondere vor, wenn der Vermieter dem Mieter nicht den vertragsmäßigen Gebrauch der Ferienwohnung / des Ferienhauses gewährt.

f) Im Übrigen gelten die gesetzlichen Regelungen zum Recht der außerordentlichen, fristlosen Kündigung.(URL HIDDEN)7. Aufhebung des Vertrags wegen außergewöhnlicher Umstände

Der Mietvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Erfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von ihren vertraglichen Verpflichtungen frei. Sie müssen jedoch der jeweils anderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen nicht erstatten.


8. Pflichten des Mieters

a) Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist.

b) In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter oder der von diesem benannten Kontaktstelle (Hausverwaltung) anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.

c) In Spülsteine, Ausgussbecken und Toilette dürfen Abfälle, Asche, Binden, Feucht-Toilettenpapiere, harte Gegenstände, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung.

d) Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten.

e) Der Mieter verpflichtet sich, die maximale Belegung einzuhalten. Überschreitet der Mieter die im Mietvertrag vereinbarte maximale Belegungszahl, ist der Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt. Der Mieter hat dem Vermieter in diesem Fall die bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn (vgl. Ziff. 5 b) zu erstatten.


9. Haftung des Vermieters

a) Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht für Mängel, die dem Mieter bei Abschluss dieses Vertrages bekannt waren.

b) Liegen Mängel an der Mietsache vor, so muss der Mieter den Vermieter oder ggf. die Hausverwaltung über diese Mängel unverzüglich unterrichten. Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.

c) Die Haftung des Vermieters für Sachschäden ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters bzw. seines Erfüllungsgehilfen oder auf einer fahrlässigen Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten (sog. Kardinalpflichten) des Vermieters beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).


10. Tierhaltung

Tiere, insbesondere Hunde, Katzen und dergleichen dürfen nur bei ausdrücklicher Erlaubnis des Vermieters im Mietvertrag gehalten oder zeitweilig verwahrt werden. Die Erlaubnis gilt nur für den Einzelfall. Sie kann widerrufen werden, wenn Unzuträglichkeiten eintreten. Der Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstehenden Schäden.


11. Änderungen des Vertrages

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie alle rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.


12. Hausordnung

Wir wohnen ruhig und entspannt und das soll auch so bleiben. Partys, Feiern, Rauchen, Grillen oder Ähnliches sind in dieser Wohnung und auf dem Balkon nicht gestattet.
Die Mieter sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert. Insbesondere sind störende Geräusche, namentlich lautes Türwerfen und solche Tätigkeiten, die die Mitbewohner durch den entstehenden Lärm belästigen und die häusliche Ruhe beeinträchtigen, zu vermeiden. Musizieren ist in der Zeit von 22.00 Uhr bis 8.00 Uhr
und von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr zu unterlassen. Rundfunk-, Fernseh- und Phonogeräte sind nur auf Zimmerlautstärke einzustellen.

Vor der Abreise ist der Kühlschrank zu leeren und alle sonstigen Lebensmittel, Flaschen und sonstiges Eigentum der Wohnungsnutzer wieder mitzunehmen.

Haftung: Bitte sagen Sie uns rechtzeitig Bescheid, wenn etwas fehlt. Wir kümmern uns dann darum die Gegenstände passend neu zu besorgen. Ebenso, wenn etwas zu Bruch geht, denn für diesen Fall und auch andere Fälle sollten Sie zwingend eine Haftpflichtversicherung nachweisen, um nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben.
Bei Schlüsselverlust ist der Schließ-Zylinder plus 5 Schlüssel zu ersetzen.
Für die Verwahrung von Wertgegenständen hat der Mieter selbst zu sorgen.

WLAN: Es ist kein downstream oder upstream von Videos Fernsehsendungen oder Bilderfolgen gestattet! Ebenso ist der Mieter haftbar zu machen für Kosten, die durch die Nutzung von kostenpflichtigen Diensten im Netz verursacht werden.
Bei Bedarf stellen wir ein Telefon kostenfrei zur Verfügung für Inlandtelefonie, Auslandstelefonie oder Sondernummern sind nur nach Absprache mit dem Vermieter gestattet und werden dann gesondert in Rechnung gestellt.

Einen Feuerlöscher finden Sie im Metallkasten direkt vor der Werkstattür links, frei zugänglich, ebenso gibt es einen zweiten Feuerlöscher im Carport rechts neben der Ausgangstür, von der Rückseite des Gebäudes frei zu erreichen.

Fluchtwege gibt es neben den Treppen auch die Möglichkeit über das nur 32° schräge Dach und die begehbaren Aussendachrinnen zum Carportdach des Vermieters oder das Carportdach des Nachbarn hinüber.

TV und MicroStereo Bedienungsanleitung liegen in der Wohnung aus.
Bedienung der Waschmaschine, des Trockners , Geschirrspülers etc. werden vom Vermieter bei Übergabe erklärt.
Putzmittel befinden sich im Küchen- bzw. Badezimmer-Schrank und sind frei zu nutzen. Neue Mittel sind eigenständig zu erwerben.

Bettzeug ist selbst mitzubringen.


13. Rechtswahl und Gerichtsstand

a) Es findet deutsches Recht Anwendung.

b) Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.

c) Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.



Bad Segeberg d(PHONE NUMBER HIDDEN)

És important saber
S'ha de pujar escales - Treppe zum 1. Stock
No hi ha pàrquing a l'allotjament - Ausreichend Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Cancel·lacions
Mesures de seguretat
Detector de fum
Farmaciola
Extintor d'incendis
Disponibilitat
Estada mínima de 3 nits

Sense avaluacions (actualment)

Aquest espai no té cap avaluació. Si t'hi allotges, l'avaluació que escriguis apareixerà aquí.

Bad Segeberg, AlemanyaMembre des de agost 2017
Perfil de l'usuari Jochen & Monika

Wir lieben den "echten Norden" & Bad Segeberg! :-)

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El barri

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