Aquest allotjament és lluminós, geomètric i tranquil, perfectament compost. Aquest allotjament d'arquitectura sorprenent a Virginia Highland es va dissenyar per a aquells que busquen línies netes, espais oberts i luxe tranquil en un dels barris amb més caràcter i més agradables per passejar d'Atlanta. Envoltat de fusta càlida i vidre, l'allotjament canvia de color amb el sol, creant un ritme perfecte entre l'interior i l'exterior.
L'espai
Descripció de la propietat:
Luxe arquitectònic a Virginia Highland, envoltat de fusta càlida i vidre i dissenyat per a aquells que busquen línies netes, llum natural i elegància tranquil·la en un dels barris més característics i transitables d'Atlanta.
La cuina del xef és el cor de la llar, que s'obre sense problemes a les zones de menjador i sala d'estar, amb terres de roure blanc, il·luminació escultòrica, art seleccionat i un disseny obert que facilita la creativitat i la connexió.
Una tranquil·la suite amb balcó privat, bany inspirat en un espai termal i mobiliari elegant: un refugi ideal després d'explorar el BeltLine, el Ponce City Market i les botigues properes.
Disposició dels llits ben pensada:
1 llit «king size» a la suite principal
2 llits queen en habitacions decorades amb molt de gust
1 llit abatible complet a l'oficina de la planta baixa amb vistes a la ciutat
Versatilitat a la planta baixa amb un gimnàs elegant i totalment enmatat i una suite addicional per als hostes dissenyada tant per al treball com per al benestar.
Impressionant terrassa al terrat amb vistes panoràmiques a la ciutat i a les copes dels arbres, cuina exterior i zona de descans, perfecta per gaudir d'un còctel a l'hora màgica o d'un sopar mentre mires les estrelles.
La zona exterior inclou un pati privat amb mobles moderns.
Interiors de disseny construïts amb intenció i artesania: mobles elevats, textures càlides, il·luminació personalitzada i una arquitectura que canvia amb el sol.
Comoditats i elements bàsics moderns: aire condicionat, calefacció, wifi, televisor, carregador de vehicles elèctrics, ascensor, ventiladors de sostre, ventiladors portàtils, caixa forta, llençols i un conjunt complet d'elements bàsics de cuina i per a la llar.
Propietat tancada amb aparcament segur per a dos vehicles més aparcament gratuït al carrer
Elements de seguretat: detector de fum, detector de monòxid de carboni, extintor i farmaciola de primers auxilis
Ideal per a estades llargues, amb opció de deixar l'equipatge, un espai de treball exclusiu i aprovació per a estades llargues.
Un allotjament amb la signatura de Minty Living, dissenyat per professionals, discret i pensat per convertir els moments quotidians en una cosa extraordinària.
Situada a Virginia Highland, a pocs minuts de BeltLine, del mercat de Ponce City i de les millors cafeteries i boutiques d'Atlanta, aquesta propietat encarna l'esperit de Minty Living: claredat arquitectònica, facilitat moderna i una vida bellament equilibrada.
Serveis i zones comuns
Pots accedir al teu espai les 24 hores a través dels nostres panys de seguretat amb teclat personalitzat. Tingues en compte que, per a la teva seguretat, totes les nostres propietats tenen càmeres de timbre de vídeo Ring.
Altres coses per tenir en compte
CONDICIONS DEL SERVEI
CONDICIONS ABANS DE FER LA RESERVA
1. Festes / Confirmació /Verificació de la identificació/ el mateix dia /edat mínima/ús residencial
Sense FESTES: l'Ajuntament d'Atlanta i Minty Living tenen una tolerància zero per a festes i / o esdeveniments no registrats. En reservar i allotjar-te a l'allotjament, acceptes i acceptes que no tens intenció d'organitzar ni organitzar festes ni organitzar festes o esdeveniments no autoritzats durant l'estada. A més, acceptes que qualsevol infracció d'aquesta disposició pot comportar la cancel·lació immediata de la reserva, el desallotjament de l'allotjament, la pèrdua de qualsevol pagament o dipòsit de seguretat i estar subjecte a multes addicionals.
VERIFICACIÓ DE LA IDENTITAT ADDICIONAL: a causa de la normativa sobre lloguers de curta durada a Atlanta, es requereix una verificació d'identitat addicional per a tots els hostes, igual que un hotel. Hem de comprovar que el teu perfil de reserva sigui teu i que impedeix les identitats robades. Minty Living utilitza un proveïdor de verificació externa segur amb xifrat militar de 256 bits i compliment del RGPD; no emmagatzemem, conservem ni expliquem la teva informació de cap manera. El gestor/amfitrió es reserva el dret de cancel·lar qualsevol reserva no confirmada sense responsabilitat i no es farà responsable de les molèsties o danys en què incurra l'hoste com a resultat d'aquesta cancel·lació.
PUBLICAR RESERVES A LES 13:00 PER A L'ARRIBADA el mateix dia: si fas una reserva per a una arribada el mateix dia després de les 13:00, tingues en compte que és possible que ho necessitem fins a les 18:00 per preparar i netejar completament la teva unitat, així com per dur a terme una comprovació de qualitat exhaustiva i reposar-la. Això es deu al procés de programació del nostre proveïdor, que inicialment va mostrar l'allotjament com a buit i va programar les tasques necessàries per al canvi posterior dels nostres equips dins del camp. Si sorgeix aquesta situació, t'informarem immediatament i podràs deixar les maletes a l'hora d'arribada a les 16:00. T'agraïm molt la teva paciència, ja que ens esforcem per fer que tot sigui perfecte per a la teva estada!
EDAT MÍNIMA: L'edat mínima per reservar una propietat Minty Living és de 25 anys. Per cas, ens reservem el dret de fer excepcions a aquesta regla. A més informació sobre els detalls de l'estada, la confirmació del coneixement de totes les normes de la casa i que hi ha una tolerància zero amb els esdeveniments, així com un dipòsit addicional, és possible que es requereixi un dipòsit addicional en el cas d'excepció.
ÚNIC per a RESIDÈNCIES: l'ocupant està obligat a utilitzar les instal·lacions estrictament com a residència, respectant totes les lleis i normatives pertinents. Les obres de producció de la ubicació del lloc i la fotografia es poden aprovar cas per cas i són una estructura i un acord de lloguer diferents. Qualsevol foto de contingut o creat dins de les instal·lacions que no hagi estat aprovat o amb llicència és propietat per defecte de la Gestió.
ÚS I MANTENIMENT DEL LLOGUER: L'hoste es compromet a utilitzar la unitat de lloguer només per a la finalitat per a la qual es llogui en aquest document i d'acord amb aquest Acord. L'hoste es compromet a mantenir la unitat de lloguer en un estat net, ordenat, segur i higiènic, lliure de brossa, brossa, excrements d'animals de companyia, rebuig, molèsties o condicions que amenacen o tendeixen a amenaçar la salut o la seguretat de qualsevol persona, i en una manera o condició que sigui estèticament agradable. L'hoste no permetrà cap ús de la unitat de lloguer que sigui inconsistent o contrari a aquest acord, o que sigui contrari a les lleis, normes i/o regulacions aplicables ("Lleis aplicables"). No es pot dur a terme cap empresa des de la unitat de lloguer.
CONDICIONS DESPRÉS DE LA CONFIRMACIÓ DE LA RESERVA
1. Animals de servei per a animals de companyia
POLÍTICA PER A ANIMALS DE COMPANYIA: tot i que ens encanten els teus amics peluts, els nostres allotjaments aptes per a animals de companyia només s'apliquen als gossos. Les estades en cat S'HAN de revisar cas per cas abans de fer la reserva i, normalment, només s'aproven pel propietari per a estades més llargues i per tarifes addicionals.
*Un gos estarà subjecte a una tarifa no reembossable de 250 $, i cada gos addicional serà de 100 $. Es cobrarà una tarifa de 500 $ per cada mascota no declarada i se't cobrarà una tarifa de 25 $ per cada caca que s'hagi deixat enrere. Els hostes són responsables dels danys per animals de companyia.
ANIMALS DE SERVEI: ELS hostes amb un animal de servei ada amb llicència han de complir les directrius estrictes. Has d'informar-nos de les respostes a les dues preguntes següents:
* És necessari un animal d'assistència a causa d'una discapacitat?
* Quina feina o tasca s'ha entrenat per realitzar l'animal?
I reconeix i accepta el següent:
* El teu gos d'assistència/ESA no es pot deixar desatès. (No està permès gaudir de l'estada ni deixar l'animal en absència; l'animal t'ha d'acompanyar en TOT MOMENT).
* L'hoste és responsable de qualsevol dany causat per l'animal d'assistència.
* És possible que s'apliquin càrrecs addicionals per danys o neteja addicional causats per l'estada.
* La tergiversació d'un animal de companyia com a animal d'assistència pot comportar el desnonament sense reembossament.
* Els animals d'assistència/ESA no poden estar en mobles o taulells llevat que sigui necessari per a la discapacitat.
* Hi ha normes per garantir una estada agradable per a tots els hostes, com ara no deixar l'animal d'assistència desatès, proporcionar una còpia de la vacuna contra la ràbia, mantenir l'animal amb corretja i netejar-lo després.
3. Rescissió / retenció i tarifes tardanes
NO PAGAMENT: en cas de no realitzar els pagaments puntuals, tal com s'estipula en aquest acord, es considerarà un incompliment material que doni lloc a la rescissió immediata del contracte de lloguer. L'hoste haurà de desocupar les instal·lacions amb rapidesa.
A més, l'hoste reconeix i accepta que qualsevol tarifa d'agència de tercers per recuperar els fons pendents serà responsabilitat exclusiva de l'hoste. Aquestes tarifes poden incloure, entre d'altres, els càrrecs contractats amb agències de cobrament o entitats legals que participin en la recuperació dels fons corresponents.
POLÍTICA DE SORTIDA TARDANA/ RETENCIÓ: l'hora de sortida estàndard és a les 10:00. Si no desocupes la propietat abans de l'hora de sortida designada o l'hora de sortida tardana acordada amb Minty Living, ens concedeixes l'autoritat per imposar una tarifa de sortida tardana de fins a una nit de cost de lloguer, juntament amb una tarifa de trucada més neta de 150 $ i és responsable de qualsevol lloguer perdut en el futur. A més, ens reservem el dret de treure tots els ocupants i les seves pertinences de les instal·lacions i la propietat abandonada es poden eliminar sense cap responsabilitat. El gestor té un gravamen a totes les propietats per a les sumes que no paguen.
En cas que una sortida tardana no comuniqui o un esdeveniment o una okupa interromp l'arribada d'un hoste entrant, seràs responsable de la pèrdua d'ingressos en què s'hagi produït la reserva afectada. En els casos en què l'ocupació il·legal de la propietat requereixi la intervenció de la seguretat privada o de les autoritats policials per part de Minty Living, seràs responsable de cobrir tots els lloguers, tarifes i multes relacionats. La teva comprensió i compliment d'aquestes polítiques són crucials per garantir una estada fluida i respectuosa per a totes les parts implicades.
TARIFES PER SORTIDA TARDANA PER RETARD RAONABLE: l'hora de sortida estàndard és a les 10:00. Si no desocupes la propietat abans de l'hora de sortida designada o l'hora de sortida tardana acordada amb Minty Living, ens concedeix l'autoritat per imposar una tarifa de sortida tardana de 100 $ per hora més enllà de l'hora de sortida. Si la sortida tardana interromp l'arribada d'un hoste entrant, seràs responsable de la pèrdua d'ingressos que hagi patit la reserva afectada. En els casos en què l'ocupació il·legal de la propietat requereixi la intervenció de la seguretat privada o de les autoritats policials per part de Minty Living, seràs responsable de cobrir tots els lloguers, tarifes i multes relacionats. La teva comprensió i compliment d'aquestes polítiques són crucials per garantir una estada fluida i respectuosa per a totes les parts implicades.
TARIFES PER IMPAGAMENT del LLOGUER A LLARG TERMINI I ESDEVENIMENTS OKUPA: en el cas que la direcció hagi cancel·lat el lloguer, l'ocupant té l'obligació de abandonar immediatament la propietat. L'incompliment de l'allotjament a temps comportarà penalitzacions addicionals, multes i participació de tercers, que seran responsabilitat econòmica de l'ocupant. Si el teu compte es considera incolectable i es lliura a una agència de cobrament, s'afegirà una tarifa addicional de tercers per un import del 30% de l'import total de la factura i també serà la teva obligació de pagar. A més, ens reservem el dret de treure tots els ocupants i les seves pertinences de les instal·lacions i la propietat abandonada es poden eliminar sense cap responsabilitat. El gestor té un gravamen a totes les propietats per a les sumes que no paguen.
4. Danys / menjar per emportar / multes /Estructura de tarifes de serveis addicionals
PRODUCTES DE SPA DE GRAN FORMAT DS i DURGA: informa el nostre equip si vols portar les ampolles dels serveis del spa a casa per evitar qualsevol càrrec inesperat. Si falten ampolles, el cost de substitució següent es cobrarà automàticament a l'hoste:
- Xampú 25 $
- Acondicionador 25 $
- Rentat corporal 25 $
- Crema corporal 30 $
AVÍS PER DANYS a la roba de llit: tingues en compte que els llençols que mostrin taques significatives o una brutícia excessiva comportaran càrrecs segons la següent estructura de tarifes. Treu-te el maquillatge amb la tovallola negra proporcionada
- Tovallola 10 $
- Tovallola de mà 15 $
- Tovallola de bany 25 $
- Llençols planos: 45 $.
- Llençol ajustat 45 $
- Funda de coixí 20 $
VEHICLES ELÈCTRICS: tingues en compte una tarifa addicional de 5 $ per nit per carregar vehicles elèctrics amb l'electricitat de l'allotjament. És essencial informar Minty Living amb antelació; en cas contrari, es poden produir càrrecs i penalitzacions addicionals.
POLÍTICA DE NO FUMAR: està estrictament prohibit fumar a l'interior. Una infracció d'aquesta política comportarà una multa de 1500 $ + 5 dies de lloguer perquè l'allotjament es bloquegi per a la reparació amb ozó. A més, si fumar a l'interior durant l'estada afecta els altres hostes o l'ocupant del proper hoste, seràs responsable de la pèrdua d'ingressos resultants. T'agraïm molt la teva col·laboració per mantenir un entorn sense fum.
NETEJA I MOBLES: la neteja excessiva necessària es facturarà a 125 $/hora. Qualsevol restauració de mobles a la posició original comportarà una tarifa de 25 $ per peça o 100 $ per tarifa de restauració de l'habitació.
5. Hostes /Horari de silenci
Cap HOSTE NO AUTORITZAT: només es permeten hostes registrats a les instal·lacions. La direcció ha de ser informada de totes les persones que s'allotgin a la propietat. L'incompliment dels hostes addicionals infringeix el lloguer i les multes, es pot resoldre el contracte de lloguer i el desallotjament immediat.
Horari de SILENCI: l'HORARI de silenci és entre les 21:00 i les 8:00. Els hostes han de ser respectuosos amb els veïns. L'incompliment pot comportar una multa de lloguer d'una nit i la responsabilitat de qualsevol lloguer perdut d'unitats veïnes que es vegi afectada.
6. Zones comunes/ piscines /banyeres d'hidromassatge
ZONES COMUNES: llevat que l'amfitrió concedeixi un permís específicament. L'ús de la unitat de lloguer NO inclou l'ús de cap equipament físic o d'oci, piscines o altres zones comunes associades amb la unitat de lloguer, ja sigui a l'interior o a l'aire lliure (les "Zones comunes"). Totes les referències a la unitat de lloguer al llarg d'aquest Acord no inclouen les zones comunes, llevat que l'amfitrió especifiqui el contrari.
PISCINES: si l'allotjament reservat té piscina, tingues en compte que és possible que NO estigui climatitzat i que només pot tenir accés de temporada de maig a agost. Consulta si la piscina estarà disponible durant l'estada. I els danys a la piscina o a les seves instal·lacions seran tota responsabilitat dels hostes i l'ús d'aquestes instal·lacions reconeix els perills inherents presents que no es limiten a lesions o ofegaments.
Banyeres d'HIDROMASSATGE: si l'allotjament reservat té banyera d'hidromassatge, tingues en compte que pot haver-hi una tarifa addicional de més de 200 $ per preparar la banyera d'hidromassatge per al teu ús. Si us plau, pregunta si la banyera d'hidromassatge estarà disponible durant l'estada. I els danys a la banyera d'hidromassatge o a les seves instal·lacions seran tota responsabilitat dels hostes i l'ús d'aquestes instal·lacions reconeix els perills inherents que no es limiten a lesions o ofegaments.
7. Manteniment / accés / serveis públics
REPARACIONS i MANTENIMENT: els ocupants han de respectar els estàndards de neteja i per la responsabilitat de la reparació dels danys derivats de la negligència o inclouen despeses de neteja addicionals. Qualsevol modificació a les instal·lacions està prohibida sense el consentiment previ per escrit del responsable. El responsable realitzarà les reparacions essencials, mentre que els ocupants són responsables dels danys atribuïbles a negligència. Els gestors mantenen l'autoritat per substituir els electrodomèstics a la seva discreció. L'ocupant permetrà que el responsable repari els danys notificats i ha permès que l'entrada del responsable ho faci quan s'informa.
ACCÉS i SERVEIS PÚBLICS: el responsable, juntament amb els seus agents autoritzats, es manté el dret d'accedir a les instal·lacions per motius d'inspecció, reparació i manteniment. En els casos de reparacions sol·licitades per l'ocupant, el gestor està facultat i autoritzat per entrar en qualsevol moment, amb l'acte de sol·licitar la reparació que serveix com a consentiment de l'hoste per a l'entrada. A més, el responsable i els agents es reserven el dret de mostrar la propietat als possibles ocupants o compradors. El Propietari està obligat a pagar quantitats de subministraments específics que reflecteixin l'ús responsable, i qualsevol excés es considera lloguer addicional, que haurà de pagar l'Ocupant.
8. Correu /Elements oblidats/Responsabilitat per a les pertinences
CORREU ELECTRÒNIC i OBJECTES OBLIDATS: Minty Living conté objectes oblidats durant una setmana i, a continuació, els descarta si no s'ha reclamat. Minty Living no es fa responsable de cap element perdut o oblidat o correu. A més, s'informa als ocupants que el lliurament de correu no estigui segur i que el gestor no assumeix cap responsabilitat per les caselles del Servei Postal dels Estats Units.
RESPONSABILITAT I ASSEGURANÇA: els hostes són responsables dels danys a les instal·lacions o al seu contingut. És responsabilitat de l'hoste assegurar les seves pertinences personals i les dels seus hostes. El responsable i el seu personal no es fan responsables del contingut dels hostes, dels objectes perduts o dels paquets oblidats.
9. Dipòsit de seguretat/exempció de danys
DIPÒSIT DE SEGURETAT: a discreció de l'amfitrió, és possible que es requereixi un dipòsit de seguretat a la data d'arribada. Si escau, aquest dipòsit es fa per motius de seguretat i es reembossarà en un termini de 36 dies a partir de la data de sortida, sempre que no es facin deduccions a causa de: danys a la unitat de lloguer o al contingut de la mateixa; brutícia o altre desordre que requereixi una neteja excessiva; o qualsevol altre cost en què es pugui incórrer l'amfitrió com a resultat de l'estada de l'hoste.
EXEMPCIÓ PER DANYS: el cost total de la reserva d'aquesta propietat inclou una tarifa d'exempció de danys (dòlars) per reserva, més impostos, si escau. La exempció de danys cobreix fins a 500 $ de danys accidentals a la Propietat o al seu contingut (com ara mobles, accessoris i electrodomèstics), sempre que denunciis l'incident a Minty Living abans de la sortida.
Com denunciar els danys
Informa dels danys accidentals tan aviat com es produeixin perquè puguem avaluar i minimitzar l'extensió dels danys.
Condicions addicionals de l'exempció de danys
* LA renúncia DE danys només cobreix els danys que es produeixin durant el període de lloguer autoritzat i que l'arrendatari o un hoste autoritzat informa ABANS DE LA SORTIDA.
* La exempció de danys no cobreix els danys intencionats, l'informe retardat de danys o danys causats per fumar, animals de companyia o altres animals portats a la Propietat, infraccions del contracte de lloguer/normes de la casa o activitats delictives.
* L'exempció de danys no cobreix els danys a cap estructura que no sigui la Propietat coberta per la reserva confirmada i no fraudulenta de l'ocupant.
* L'ocupant és responsable de qualsevol dany accidental que superi els 500 $. Els danys per reclamacions cobertes que superin els 500 $ o les reclamacions descobertes es carregaran a la targeta de crèdit de l'Ocupant.
* El programa d'exempció de danys és proporcionat i administrat per Minty Living i no és una pòlissa d'assegurança. La exempció de danys no ofereix cobertura de responsabilitat civil i no cobreix els vehicles ni els objectes personals dels hostes.
* L'exempció de danys no cobreix l'ús de querosè, escalfadors ni espelmes a la residència.
* La exempció de danys no cobreix els danys no declarats ni el retard.
9. Acord / Indemnització/Pagament /Condicions addicionals
ACORD: aquest document, titulat "NORMES DE LA CASA I ALTRES COSES A TENIR EN COMPTE" i "Condicions", anomenat col·lectivament el "Acord d'ocupació", constitueix l'acord íntegre entre el gestor i l'ocupant. Cap declaració oral és vinculant, i qualsevol modificació d'aquest acord s'ha de rebre i confirmar per escrit.
INDEMNITZACIÓ: el gestor, en endavant, anomenat "Minty Living", no es farà responsable de cap dany o lesió, llevat que resulti d'una mala conducta intencionada. L'ocupant es compromet a indemnitzar i eximir Minty Living de qualsevol reclamació o acció que sorgeixi directament o indirectament d'aquest Acord.
INFRACCIÓ del CONTRACTE DE LLOGUER: qualsevol infracció en els termes delimitats anteriorment constituirà un incompliment material, que doni lloc a la anul·lació automàtica d'aquest contracte. En aquests casos, es farà complir el desallotjament immediat i/o la cancel·lació de l'acord, sense la necessitat de proporcionar un avís addicional.
CONDICIONS ADDICIONALS: aquest acord es regeix per les lleis de la jurisdicció on es troba la Propietat. Qualsevol conflicte que sorgeixi d'aquest acord es resoldrà mitjançant arbitratge d'acord amb les normes de l'Associació Americana d'Arbitratge. Minty Living es reserva el dret d'actualitzar i modificar aquests termes i condicions en qualsevol moment.
10. Reconeixement i acceptació
En acceptar les normes d'ocupació de Minty Living i enviar el pagament de la factura de la reserva, l'Ocupant reconeix l'acord amb aquestes condicions. He llegit els meus drets per contractar una assegurança de viatge. En cas d'incompliment de les estipulacions de lloguer esmentades, la part en infracció reconeix la possible conseqüència de la cancel·lació immediata de la seva reserva, la rescissió del contracte de lloguer i el desallotjament immediat a la discreció exclusiva de Minty Living i és responsable de les multes i tarifes associades.
________________
Versió: 3/1/2024
