HSR25-002610
Et donem la benvinguda a la teva exquisida obra mestra de nova construcció, idealment situada al sud de Ventura Blvd, al prestigiós Sherman Oaks. Situada al final d'un tranquil carrer sense sortida, aquesta gran finca té una superfície aproximada de 8.476 peus quadrats, amb 5 dormitoris i 8 banys, que ofereix un pinac de luxe refinat.
L'espai
Nota: Hi ha obres en curs al costat de la propietat.
Et demanem disculpes per les molèsties que això pugui causar i t'agraïm la teva comprensió.
L'impressionant nivell principal et convida a gaudir de la vida per excel·lència de Califòrnia, amb una impressionant planta oberta adornada amb terres de fusta de roure europeu. Les portes de vidre del terra al sostre i les finestres inunden l'espai amb molta llum natural. El disseny increïblement obert crea un flux sense problemes des de l'àmplia gran sala i el bar de pedra fins a l'opulent menjador, que mostra una exhibició de vins sorprenent. Continuant cap a la sala familiar extragrande amb llar de foc, les portes corredisses de vidre de butxaca es connecten sense esforç al pati del somni de l'artista.
La cuina del xef és un refugi culinari, amb dues illes centrals, electrodomèstics d'acer inoxidable de primera línia i un espaiós rebost a peu. Una oficina dedicada amb impressionants integrats i una sala multimèdia completa la primera planta, que ofereix funcionalitat i elegància.
Arribar a la segona planta revela cinc dormitoris amb bany privat exquisidament dissenyats, incloent-hi el refugi principal. Aquest luxós refugi disposa d'una impressionant llar de foc, una còmoda cafeteria de dormitori, un ampli vestidor amb illes grans i un bany tipus spa amb una generosa dutxa de vapor, un llit de dutxa i portes corredisses de vidre que condueixen a l'ampli balcó amb un ampli espai per descansar.
Surt a l'aire lliure per descobrir el pati del somni de l'artista, amb una pista esportiva, una piscina i un spa a l'aire lliure, una zona de barbacoa a l'aire lliure amb seients i una zona de descans a la piscina coberta amb una llar de foc a l'aire lliure, tot envoltat de vegetació exuberant, que proporciona una sensació de pau i tranquil·litat. Els serveis addicionals inclouen un sistema domèstic intel·ligent Control4, seguretat de l'allotjament millorada i una terrassa al terrat que ofereix vistes a la vall.
Dissenyada arquitectònicament amb una perfecció meticulosa, aquesta finca trofeu és inigualable i ofereix un estil de vida d'opulència i distinció que és realment únic.
INCLÒS EN L'ALLOTJAMENT DE VACANCES
Tots els nostres lloguers vacacionals de luxe a The Maimon Group estan totalment equipats amb televisors intel·ligents i wifi d'alta velocitat. Les cuines estan equipades amb electrodomèstics que inclouen nevera, microones, forn, fogons, bullidor elèctric, cafetera de goteig tradicional (grans molits) o Nespresso i torradora.
Algunes propietats poden tenir electrodomèstics especials, com ara una olla de cuina o una cafetera Keurig.
Cuina:
Les propietats estan equipades amb els elements següents per adaptar-se a l'ocupació màxima de l'allotjament:
Vaixella completa, estris de cuina i per servir (com ara plats, bols, coberts), olles, paelles, gots i copes, estris de cuina i accessoris de cuina com ara obridors de llaunes, obridors de vi, culleres de mesura i molt més. També oferim un prestatge d'espècies, sal i pebre.
En alguns allotjaments oferim articles bàsics o subministraments de cuina, com ara oli, esprais o altres ingredients de cuina, paper metàl·lic, embolcall, etc.)
Subministraments de la casa:
El teu allotjament estarà equipat amb un paquet d'inici que conté articles bàsics com bosses d'escombraries, paper higiènic, tovalloles de paper, una esponja de cuina, sabó de mans, sabó per a plats, càpsules de rentaplats, càpsules per a la roba i llençols per a l'assecadora.
Altres elements:
La propietat està moblada amb prou roba de llit, bany, cara, mans i tovalloles de piscina per allotjar còmodament l'ocupació màxima de l'allotjament. A més, els banys disposen d'ampolles de xampú, condicionador i rentat de mans/cos líquid per a la teva comoditat. A més, hi ha disponibles sales de bugaderia totalment equipades, que inclouen rentadores, assecadores, taules de planxar i planxes.
Tingues en compte:
- El client accepta que el propietari, l'empresa de gestió de la propietat, l'agent o el representant autoritzat puguin accedir a la Propietat amb un mínim de 24 hores d'antelació per mostrar la Propietat als possibles hostes, proveïdors o possibles compradors. L'agent notificarà al client amb antelació qualsevol accés i es coordinarà amb el client per programar aquest accés en un moment convenient per a ambdues parts, si és possible.
- El client es compromet a mantenir la Propietat en un estat net i endreçat, i a garantir que totes les pertinences personals i els objectes de valor estiguin protegits durant qualsevol presentació o activitat de manteniment. També pots tenir dret a una neteja addicional de cortesia.
Serveis i zones comuns
Durant l'estada tindràs accés complet a tota la casa. Tingues en compte que és el teu allotjament durant l'estada i tracta l'allotjament i als veïns amb respecte.
A l'arribada, seràs rebut personalment per un gestor de propietats de TMG que t'ensenyarà la propietat, t'ensenyarà com fer funcionar les coses a l'allotjament i respondrà a qualsevol pregunta que puguis tenir. En aquest moment, rebràs els codis, les claus o el comandament a distància.
Arribada:
l'hora d'arribada és a LES 16:00. No obstant això, si vols arribar abans, tenim una tarifa d'arribada anticipada, ja que NO hi ha sortida el mateix dia.
També podem allotjar l'equipatge més aviat si ho necessites, però no has de tornar a la propietat abans de LES 16:00.
SORTIDA:
la sortida és a les10:00.
No dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres si necessites una sortida a les 11 del matí, és gratuït amb 12 hores d'antelació, ja que no hi ha arribada el mateix dia.
Qualsevol hora després de LES 11:00 a la 13:00 serà una tarifa de sortida tardana de 300 $.
En qualsevol moment entre LES 13:00 i LES 15:00, se't cobrarà el 50% de la tarifa diària.
En qualsevol moment després de LES 15:00, se't cobrarà un dia sencer.
Si vols ampliar-lo, el pagament s'ha de fer íntegrament abans de la sortida A LES 10:00.
Deixa les claus o els comandaments a distància a la taula que hi ha a la porta principal o al taulell de la cuina quan marxis. El propietari és estricte amb aquesta política a causa dels horaris de neteja i les reserves d'última hora.
Les sol·licituds d'arribada anticipada i les sol·licituds de sortida tardana NO estan garantides.
L'aprovació es basa en la disponibilitat.
Altres coses per tenir en compte
Abans de reservar l'estada, dedica uns minuts a revisar les normes de la casa que s'indiquen a continuació. En fer la reserva, acceptes i et compromets a complir aquestes normes durant tota l'estada. L'incompliment d'aquestes normes es considerarà una infracció del contracte de lloguer.
Per garantir una experiència tranquil·la i respectuosa per a tothom, no facis soroll ni posis música a l'aire lliure i mantén un nivell de so raonable en tot moment, especialment durant les hores de silenci de la ciutat, de 21:00 a 8:00. Els nostres veïns són especialment sensibles al soroll, per la qual cosa és important que tots els hostes en siguin conscients i actuïn en conseqüència durant tot el dia.
No podem rebre cap queixa per soroll o música a alt volum, molèsties dels hostes en entrar o sortir de la propietat o nivells excessius de soroll a les zones exteriors o a la piscina. Demanem a tots els hostes que tinguin en compte aquesta situació durant l'estada.
Finalment, tingues en compte que totes les reserves per a grups de més de 10 persones s'han d'aprovar abans de l'arribada.
Tingues en compte que qualsevol infracció de soroll o festa celebrada a la propietat es considera un incompliment del contracte de lloguer. Com a conseqüència, The Maimon Group es reserva el dret d'entrar a la propietat sense avís previ si es produeixen infraccions. A més, ens reservem el dret de desallotjar els hostes en resposta a qualsevol infracció de l'ordenança municipal.
NOTA: La majoria dels sistemes de música a l'aire lliure estan desactivats a causa de queixes de soroll anteriors. Et recomanem que portis un altaveu Bluetooth, ja que són fàcils de connectar i es poden col·locar on vulguis. No es permet música exterior després de les 21:00, i només es permeten altaveus de baixos decibels i sense amplificació.
FILMACIÓ I ESDEVENIMENTS:
Si t'estàs plantejant gravar, fer activitats de producció o organitzar un esdeveniment, com ara un casament petit, una festa d'aniversari i qualsevol altra reunió, posa't en contacte amb nosaltres per demanar-nos l'aprovació abans de fer la reserva. Tingues en compte que l'aprovació per a la gravació i els esdeveniments està subjecta a revisió i no es pot garantir. Les tarifes addicionals associades a aquestes activitats seran responsabilitat exclusiva de l'hoste.
PROVEÏDORS:
És necessari obtenir l'aprovació de la gestió/propietari de la propietat abans de permetre que els proveïdors externs entrin a l'allotjament. A més, se'ls demana als hostes que proporcionin proves de l'assegurança (COI) per a qualsevol proveïdor autoritzat.
AIRE CONDICIONAT:
Per mantenir el rendiment dels aparells d'aire condicionat, mantingues totes les portes i finestres tancades mentre es facin servir. Operar el aire condicionat amb ells oberts pot fer que les unitats funcionin malament i es considera un ús indegut dels hostes. En aquestes circumstàncies, no s'emetran reembossaments ni descomptes.
A més, les unitats de aire condicionat no s'han d'establir per sota de 70 graus, ja que això també pot causar danys.
FUMADORS:
Fumar o vaporejar està estrictament prohibit a l'interior de la casa. Si els hostes decideixen fumar, els demanem que ho facin a l'exterior, a una distància segura de la casa principal, i que netegin el que embrutin. Qualsevol prova de fumar a l'interior o de burilles de cigarrets a terra a l'exterior pot comportar una penalització de 1.000 $ per cobrir les despeses de les mesures necessàries per eliminar qualsevol olor residual. Aquesta política s'aplicarà estrictament.
MESURADORS DE SOROLL
De manera similar a molts gestors de lloguers vacacionals, utilitzem lectors de decibels per avisar-nos quan el nivell de soroll excedeix el llindar permès establert per la nostra ciutat. No pateixis, els nostres dispositius de control de soroll no enregistren les converses.
En cas que rebem una alerta de soroll, et notificarem immediatament mitjançant missatge de text i/o trucada telefònica. Si no rebem cap resposta o si el nivell de soroll continua superant el límit establert per l'Ajuntament, és possible que hàgim de fer una visita presencial.
PISCINA/SPA:
Per entendre millor la piscina i la calefacció del balneari a la nostra propietat de lloguer vacacional, llegeix atentament les instruccions següents.
Tingues en compte que l'escalfament de la piscina només està disponible a petició i per un càrrec addicional, que inclou una tarifa d'inici per elevar la temperatura de la piscina a la temperatura desitjada i un càrrec de manteniment diari per mantenir la temperatura.
Aquestes tarifes no estan incloses en el preu del lloguer.
Per escalfar la piscina, es necessiten un mínim de 12-18 hores per arribar a temperatures superiors a 80°F, mentre que la banyera d'hidromassatge/espa triga aproximadament una hora. Per tant, la calefacció de la piscina s'ha de sol·licitar amb antelació (preferiblement en el moment de la reserva) i pot requerir fins a 48 hores per arribar a la temperatura desitjada.
Les bombes de piscina funcionen amb un temporitzador programat per evitar que el sistema es sobrecarregui. Per aquest motiu, el sistema no funcionarà durant la nit.
Tingues en compte que la piscina i l'spa no es poden escalfar a diferents temperatures alhora. Quan hagis acabat d'utilitzar l'espai termal, DESACTIVA EL MODE ESPAI TERMAL o el sistema romandrà en aquest mode, fent que la piscina deixi d'escalfar-se i comenci a refredar-se.
Tingues en compte que ajustar la temperatura de la piscina a 100-105 graus no accelerarà el procés d'escalfament. En canvi, la piscina estarà climatitzada com és habitual.
Tingues en compte que, a causa d'un error de l'usuari, no podem garantir la temperatura de la piscina. No obstant això, farem tot el que estigui a les nostres mans per ajudar-te i adaptar-nos a les teves necessitats.
Càmeres de seguretat:
La casa està equipada amb càmeres exteriors de seguretat civil. S'apliquen per motius de seguretat i no està permès cobrir-los. Qualsevol festa trobada que cobreixi les càmeres de seguretat serà desallotjada immediatament.
Reserva mensual:
Tingues en compte que, per a reserves de més de 28 a 31 dies, el client serà responsable de cobrir els costos dels subministraments mensuals, com ara gas, aigua, electricitat i altres. A més, caldrà un dipòsit per separat.
Ocupació màxima:
Capacitat: 2 hostes per dormitori (no més de 15 persones en un moment determinat, llevat que s'aprovi).
Pòlissa d'animals de companyia:
Totes les mascotes han de tenir una confirmació prèvia i no s'ha de garantir la confirmació prèvia.
Una tarifa addicional per animals de companyia de 250 $ per animal de companyia s'afegeix a la tarifa indicada. Pregunta-ho a l'amfitrió.
Aparcament:
Entrada per a 5 cotxes, garatge per a 3 cotxes
Persona addicional:
Segons la normativa de l'habitatge compartit de l'Ajuntament de Los Angeles, el nombre d'hostes durant la nit es calcula mitjançant el nombre de dormitoris x2. Si s'aprova, si el nombre d'hostes que pernocten supera aquest límit, se'ls cobrarà un import superior a 100 $ per hoste i estada.
Serveis DE conserge:
Ens complau oferir una àmplia gamma d'equipaments i serveis per millorar la teva estada amb nosaltres, com ara accés a serveis de xef, criades, lloguer de cotxes de luxe i lloguers d'embarcacions o jet privat. A més, també oferim entrenadors personals, serveis d'spa i qualsevol altre equipament o servei que puguis necessitar durant la teva visita. Si vols accedir fàcilment als nostres serveis de Luxury Concierge, posa't en contacte amb nosaltres.
Horari de reserves:
Per adaptar-nos a les preferències dels nostres propietaris, no podem reservar estades amb menys de cinc dies amb més de tres setmanes d'antelació. Per tant, et demanem que ens enviïs un missatge abans de sol·licitar la reserva per assegurar-nos que les dates que vols estan disponibles.
Tingues en compte que algunes de les nostres propietats estan a la venda o es poden llogar a llarg termini. Si reserves una d'aquestes propietats i no podem acceptar la teva reserva per aquest motiu, la gestió de la propietat es reserva el dret d'oferir-te un reembossament íntegre o de traslladar-te a una altra propietat adequada.
Contactes:
Estarem encantats d'ajudar-te a respondre qualsevol pregunta que puguis tenir i estarem disponibles per correu electrònic, trucada telefònica o missatge de text durant la majoria d'hores del dia. A més, el nostre personal sempre està a prop en cas d'emergència.
Et demanem que ens proporcionis almenys dos números de telèfon i adreces electròniques de contacte d'emergència en cas que ens hàgim de posar en contacte amb tu per algun imprevist.
El document d'identitat ha d'estar disponible a l'arribada per als hostes registrats en aquest compte o per a un substitut aprovat.
Avís de verificació de l'hoste:
Per garantir una experiència perfecta i segura per a tothom, ara necessitem un pas senzill de verificació a través de Veriff per a tots els nostres nous hostes. Si t'hem allotjat abans, no et preocupis, és possible que ja estiguis clar. És ràpid, fàcil i ens ajuda a garantir la tranquil·litat de tothom. A més, és possible que sol·licitis un contracte de lloguer signat.
Moltes gràcies per la teva comprensió i per formar part de la nostra comunitat de confiança.
Dades del registre
HSR25-002610
