Salta
    Navega cap endavant per accedir als resultats suggerits

    Què hauria de tenir en compte abans d'acceptar a hostes per a una estada llarga?

    A la majoria d'estats i localitats dels EUA, els hostes que s'allotgen en una casa o un pis durant aproximadament 30 dies (el nombre exacte de dies varia en funció de la jurisdicció) poden adquirir certs drets com a arrendataris. En general, això significa que la legislació local en matèria d'arrendaments els empara i que, donat el cas, no els podries expulsar de la teva propietat sense passar per un procés judicial de desnonament.

    Per exemple, a Califòrnia, Illinois i Nova York, es considera que existeix un arrendament quan se superen els 30 dies consecutius d'ocupació. Si algú s'allotja al teu espai durant menys de 30 dies, normalment no adquireix drets d'arrendatari, llevat que hi hagi un acord per escrit que ho estipuli. Tanmateix, aquesta qüestió es regula de forma diferent en cada estat.

    Tingues en compte que la legislació local pel que fa als arrendaments pot variar en funció de l'estat on et trobis. Per això, et recomanem que consultis la normativa i la legislació aplicables al teu cas abans d'acceptar una reserva de llarg termini.

    Com et pot ajudar Airbnb si tens un hoste que no vol marxar

    Aquests casos són molt inusuals, però si arribes a tenir un problema d'aquest tipus amb el teu hoste, t'ajudarem a resoldre'l. En cas que et trobis en una situació així, posa't en contacte com més aviat millor amb l'equip d'atenció al client 24 hores, i t'ajudarem.

    Contractes d'arrendament amb els hostes

    Si vols llogar un allotjament a un hoste durant un període superior a 30 dies, et recomanem que et plantegis la possibilitat de signar un contracte d'arrendament. Si decideixes fer-ho, hauràs d'especificar aquest requisit a les normes de la casa del teu anunci abans d'acceptar cap reserva. La legislació aplicable pot variar en funció de la regió on visquis. Per això, és recomanable que busquis un professional en matèria d'arrendaments perquè t'ofereixi assessorament sobre la legislació i les normatives locals.

    Legislació sobre els lloguers regulats

    La legislació relativa als lloguers regulats estableix certs límits en l'import dels lloguers i algunes restriccions pel que fa als desnonaments. És possible que hi hagi lleis locals sobre els lloguers regulats que prevalguin sobre les lleis estatals en aquesta matèria. De fet, encara que no existeixi cap legislació sobre lloguers regulats en molts estats o municipis, hi ha altres lleis que protegeixen els arrendataris. Per això, et recomanem que et posis en contacte amb les delegacions governamentals de la teva regió, com ara l'oficina d'habitatge o de consum, perquè t'informin sobre la normativa en matèria de lloguers regulats i limitats, i sobre quin efecte poden tenir en el teu cas si tens reserves de llarga durada.

    Desnonaments d'hostes que perllonguen la seva estada de llarg termini més enllà de la data límit

    En gairebé totes les jurisdiccions, la legislació permet que els arrendadors realitzin procediments sumaris per desnonar els seus inquilins. Un procediment sumari és un procés judicial que es duu a terme en un breu període de temps per permetre que l'arrendador torni a prendre possessió de la propietat llogada. Et recomanem que et posis en contacte amb un especialista en arrendaments o amb les autoritats locals competents perquè t'informin sobre la legislació relativa als desnonaments a la teva regió, ja que podria afectar la teva capacitat per desnonar un hoste que perllongui la seva estada més enllà del que estableix la seva reserva de llarga durada.

    Has rebut l'ajuda que buscaves?