Cleveland, Ohio

Quan decideixis convertir-te en amfitrió a Airbnb, és important que entenguis les lleis de la teva ciutat o comtat. Com a plataforma i mercat, no oferim assessorament legal, però volem donar-te alguns enllaços útils que puguin ajudar-te a entendre les lleis i normatives pertinents a Cleveland. Aquesta llista no és exhaustiva, però hauria de ser un bon punt de partida per entendre les lleis locals. Si tens alguna pregunta, posa't en contacte amb la Comissió d'Urbanisme, el Departament d'Edifici i Allotjament o consulta un advocat o professional fiscal local.

• On vius? Aquesta pàgina d'amfitrió responsable és específica de l'ajuntament de Cleveland. És possible que s'apliquin normes diferents a altres ciutats i pobles propers a Cleveland, al comtat no incorporat de Cuyahoga i més enllà. Si vius en una altra ciutat o poble, però fora de les fronteres de la ciutat de Cleveland, posa't en contacte amb l'administrador o el departament de planificació de la ciutat local per obtenir més informació.
• Codi de zonificació de Cleveland. La part IIIB del Codi d'ordenances de Cleveland, el codi de zonificació de Cleveland, estableix els usos i les restriccions permesos a la ciutat. Has de consultar el codi de zonificació per veure si el teu anunci és coherent amb els requisits de zonificació o amb les definicions. Les condicions importants inclouen el pis, les cases d'habitació, les cases turístiques, els hotels, l'habitatge i l'habitatge.
• Llicència professional. Tots els negocis d'Ohio estan obligats a registrar-se amb el secretari d'estat d'Ohio i tenir una llicència comercial vàlida. Per obtenir més informació sobre el procés de registre, Ohio resumeix el procés per començar un negoci aquí.
• Impostos. L'Ajuntament de Cleveland imposa un 3% d'impost sobre l'allotjament temporal (TOT) als operadors d'hotels que ofereixen allotjament als hostes per períodes de menys de trenta dies consecutius. Has de revisar la secció Impost sobre l'allotjament temporal del codi municipal de Cleveland per determinar si aquest impost s'aplica al teu anunci. El comtat de Cuyahoga imposa un impost sobre els llits del 5,5%. Airbnb recapta i liquida l'impost sobre els llits del comtat de Cuyahoga; hi ha més informació sobre aquest procés disponible al nostre Centre d'ajuda aquí i aquí.
• Estàndards d'edifici i d'habitatge. Cleveland també fa complir les normes i reglaments que especifiquen els estàndards mínims de construcció, disseny i manteniment per als edificis, incloent-hi la normativa sobre habitabilitat, salut i seguretat. Algunes normes aplicables als usos residencials i no residencials poden ser rellevants per al teu anunci. Consulta les parts IIIC, D i E del Codi d'ordenances de Cleveland, disponibles aquí.
• Altres normes. També és important entendre i seguir altres contractes o normes que puguin aplicar-se al teu allotjament, com ara els lloguers, les normes de propietat de multipropietat, les normes de la junta de pisos o de la cooperativa, les normes de la comunitat de propietaris o les normes establertes per les organitzacions de llogaters. Llegeix el teu contracte de lloguer i posa't en contacte amb el propietari, si escau.

Ens comprometem a treballar amb les autoritats locals per aclarir què signifiquen aquestes normes en el context de l'economia col·laborativa i ajudar-los a entendre com Airbnb beneficia la nostra comunitat. Quan sigui necessari, continuarem defensant els canvis que permeten que la gent habitual llogui els seus allotjaments.

Última actualització: 16 de maig del 2016