Posa l'anunci al dia

Una estada de cinc estrelles comença per establir unes expectatives clares a la pàgina de l'anunci. Els hostes volen que l'allotjament estigui en bones condicions i que sigui tal com surt a les fotos. També volen que tots els equipaments i serveis que s'indiquen a l'anunci siguin fàcils de trobar i de fer servir.

Si dones tota la informació, segurament que els hostes tindran menys dubtes sobre el teu espai i no se'n faran una idea equivocada. Trobaràs les eines que necessites per modificar la informació de l'anunci a la pestanya Anuncis.

Ajuda els hostes a entendre com es distribueix el teu allotjament a través d'un recorregut fotogràfic amb el qual les fotos de l'espai s'ordenen per habitacions automàticament.

Per començar, inclou fotos actuals de totes les habitacions i els espais compartits.

• Fes servir fotos d'alta qualitat. Fes les fotos en horitzontal i amb una bona il·luminació. Puja fitxers de mida gran, d'almenys 1024 per 683 píxels. També et pots plantejar contractar un servei de fotografia professional.
• Puja diverses fotos per habitació. També és aconsellable que combinis fotos de gran angular, fotos amb plans mitjans i primers plans. Fes fotos de detalls que aportin informació útil, com ara del carregador universal per a mòbils que ofereixes a la tauleta de nit o de la zona de cafè i te que hi ha a la cuina.
• Destaca les prestacions, els equipaments i els serveis de l'allotjament. Fes fotos de la disposició dels llits, de les zones exteriors i de les prestacions especials que ofereixes per a animals de companyia, famílies amb nens o persones que teletreballen.
• Inclou les prestacions d'accessibilitat. Mostra què ofereixes per allotjar persones amb mobilitat reduïda al teu espai. Et recomanem que llegeixis la guia d'Airbnb per fotografiar les prestacions d'accessibilitat.

Quan vulguis, segueix aquests passos per afegir el teu recorregut fotogràfic.

1. Selecciona Crea el teu recorregut fotogràfic. El motor d'intel·ligència artificial personalitzat d'Airbnb ordena les fotos del teu anunci a l'instant en 19 tipus d'habitacions i espais. Les fotos que no reconeix van a parar a Fotos addicionals.

2. Revisa el teu recorregut fotogràfic. Assegura't que has inclòs, com a mínim, una foto de cada habitació de l'allotjament. Pots moure les fotos, afegir-ne o suprimir-les.

3. Afegeix descripcions clares de cada foto que expliquin què ofereix cada habitació o espai. 

4. Per obtenir una vista prèvia de com apareixen les teves fotos a l'anunci, accedeix a El teu espai i toca el botó Mostra.

«Hi ha persones que són molt visuals i poden dedicar més temps a les fotos que a la descripció de l'anunci», explica la Sadie, que és Superhost a Santa Fe (Nou Mèxic).

Els hostes volen que els allotjaments a Airbnb siguin tal com es descriuen a l'anunci. En un anunci ben fet, es descriu amb precisió què poden trobar, sentir i experimentar els hostes al teu espai durant una estada.

1. Comprova que el títol de l'anunci inclogui detalls singulars sobre l'allotjament i la zona on es troba. Per exemple, «Estudi tranquil a prop dels Uffizi» explica en poques paraules que es tracta d'un pis cèntric a Florència, Itàlia.

2. A la secció Descripció de l'anunci, pots explicar als hostes com és allotjar-se al teu espai. També pots afegir-hi informació útil sobre la ubicació de l'espai, la decoració que inclou o el tipus d'estada que ofereixes. Per exemple, pots explicar que des del terrat es veu la posta de sol a les muntanyes o que l'allotjament es troba a sobre d'una cafeteria que està molt freqüentada de les 6:00 a les 22:00.

3. A la secció La teva propietat, ofereix una descripció general de les habitacions i els espais. Fes servir aquest espai per donar la informació pràctica que els hostes acostumen a voler saber. Per exemple, pots explicar que el pati del darrere està tancat i que hi ha molt d'espai per a nens i animals de companyia. 

4. A Comparteix la ubicació, també pots establir la ubicació exacta de l'allotjament perquè els hostes puguin saber millor on es troba. Si no ho fas, se'ls mostrarà una ubicació aproximada fins que no facin la reserva.

Les descripcions clares i sinceres solen ser les que funcionen millor. Si en fas un gra massa o hi poses més pa que formatge pots quedar malament amb els viatgers i rebre avaluacions negatives.

Amb l'editor d'anuncis, afegir equipament i serveis és més fàcil que mai.

1. A Equipament i serveis, toca el signe més (+). Hi trobaràs gairebé 150 equipaments i serveis per categoria, per ordre alfabètic o per nom.

2. Selecciona el signe més que trobaràs al costat de qualsevol equipament o servei que tingui el teu espai.

3. Fes un toc al botó Mostra per saber exactament com es mostraran als hostes les modificacions que has fet a la pàgina de l'anunci.

És important que afegeixis tots els equipaments i serveis que ofereixes i que t'asseguris que tots funcionen correctament. Els hostes poden filtrar les cerques per trobar equipament i serveis concrets, com ara aire condicionat, aparcament gratuït, rentadora o assecadora.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.