Fes brillar l'anunci d'un amfitrió
Com que ja fa molt de temps que fas d'amfitrió o de coamfitrió a Airbnb, pots transmetre els teus coneixements als amfitrions amb qui col·labores perquè triomfin com tu.
Crear un anunci perquè funcioni bé
Aprofita les teves habilitats (com la d'afegir els equipaments i serveis o la de trobar un títol atractiu per a l'anunci) per ajudar els amfitrions a crear anuncis que cridin l'atenció dels possibles hostes o a millorar els anuncis que ja tenen perquè destaquin per sobre la resta.
Amb el títol, la descripció, les fotos, l'equipament i els serveis i el preu, pots oferir una visió completa i precisa del que ofereix l'espai de l'amfitrió.
Escriure una descripció de l'anunci que sigui precisa
Perquè un anunci funcioni, la descripció és una part crucial; ajuda els hostes a saber què es poden trobar a l'allotjament i què té d'especial.
Has de procurar fer una descripció tan precisa i detallada com sigui possible i penjar fotos actuals perquè els hostes es facin unes expectatives raonables, però alhora se sentin captivats per la màgia de la propietat i acabin fent la reserva.
Per als amfitrions novells, «puc crear el seu anunci», diu en Jimmy, un coamfitrió amb experiència a Palm Springs, Califòrnia. Ajuda els qui ja tenen un anunci a millorar-lo i s'assegura que la descripció estigui ben feta i que les normes de la casa siguin prou detallades.
Per exemple, aquí tens el començament d'una de les descripcions que en Jimmy ha publicat com a coamfitrió:
Porta la família i les amistats aquí: conviureu en una casa tradicional espanyola d'estil bohemi amb prou espai perquè cadascú també pugui fer-hi una mica la seva. Al jardí hi ha una piscina d'aigua salada amb una gandula submergida i un jacuzzi per a vuit persones. Si us n'aneu cap a dins i seguiu el passadís de rajoles de terracota, arribareu a les habitacions, còmodes i agradables.
Pensar una bona estratègia de preus
Pots fer unes fotos increïbles i escriure la descripció perfecta per a l'allotjament, però si no ofereixes un preu competitiu que reflecteixi el valor real de l'espai, serà molt difícil que rebis cap reserva. En Dominic, un coamfitrió amb experiència a Cornualla, Anglaterra, parla sobre els preus i les expectatives quan comença a treballar amb amfitrions novells.
«Reviso totes les propietats cada setmana o cada dues», diu en Dominic. «Com van les reserves? Si s'omple de pressa, és un bon senyal per saber que el preu és correcte. Si malgrat rebre moltes visites a l'anunci la cosa no acaba de tirar, possiblement el preu és massa alt.»
«Ajusto els preus en funció de la demanda i dels nivells d'ocupació de la zona», diu la Sabrina, coamfitriona amb experiència a Denver, Colorado. «Normalment, mantinc l'estada mínima una mica més de temps o ofereixo estades llargues durant la temporada baixa.»
La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.